LUXEMBOURG Dernier étage ascenseur – 5 chambres – 63.61 Loi Carrez 72 .5 AU SOL m² – À rénover entièrement Quartier Jardin du Luxembourg – Adresse de prestige au cœur de la Rive Gauche

À vendre – Paris 6e – Dernier étage avec ascenseur – Immeuble pierre de taille 1876 – 7 chambres – 63.61 m² Loi Carrez – À rénover entièrement
Quartier Jardin du Luxembourg – Adresse de prestige au cœur de la Rive Gauche
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de 1876 en pierre de taille. au sein d’une copropriété de 14 logements. ce bien traversant développe 63.61 m² Loi Carrez (72.18 m² au sol) et se compose comme suit :
1 couloir traversant
7 chambres/pièces indépendantes
1 salle d’eau
1 WC indépendant
2 caves en sous-sol
L’ensemble est à rénover intégralement : une véritable page blanche à réécrire. parfaite pour un projet familial. un usage mixte. ou une division optimisée en coliving meublé.
Charges de copropriété : 170 €/mois
Travaux de ravalement (façades. pignons. cheminées. acrotères) réalisés en 2024
Points forts :
Expositions Sud/Nord et Ouest
Calme. dernier étage. traversant
Immeuble de caractère avec parties communes élégantes
Adresse emblématique à deux pas du Jardin du Luxembourg
Proximité immédiate d'établissements prestigieux : Sorbonne. Assas. Sciences Po. École Alsacienne. Stanislas...
Connexions optimales :
RER B (Luxembourg). Métro L4. L6. L12. L13. bus vers grandes gares et aéroports
Contactez-nous pour visiter ou étudier la rentabilité de votre projet dans un des quartiers les plus recherchés de Paris.

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