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Vente Appartement Paris 5ème
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Vente Appartement
Paris 5ème Jardin-des-Plantes

Réf. 84644051

3 pièces

2 chambres

56.6 m²

725 000 €

Informations complémentaires

Jardin des Plantes 3 pieces bourgeois en parfait état ensoleillé , vue dégagée sur le ciel, grand balcon de 13 metres , moulures, Parquet , Cheminée , Trumeau

725 000 €

3 pieces bourgeois en parfait état ensoleillé , vue dégagée sur le ciel, grand balcon de 13 metres, moulures, parquet , cheminée , trumeau à quelques pas de l'entrée du Jardin des Plantes (côté rue Buffon et Geoffroy Saint-Hilaire), cet appartement traversant de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble bourgeois de 1905 en pierre de taille .
Trois pièces principales avec double salon, une ou deux chambres spacieuses, et une entrée équipée d'un meuble bureau , moulures, parquets en chêne massif, cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond.
Grandes ouvertures et un balcon filant accessible depuis plusieurs pièces, baigné de lumière toute la journée.
situé au 5ème étage dans un immeuble en pierre de taille de six étages, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal.
Appartement en parfait état au sein d'une copropriété bien entretenue (15 logements).
Sécurité et confort : porte d'entrée sécurisée, digicode, isolation phonique et thermique des fenêtres. Ravalement de façade récent et colonne d'eau refaite.
Ideal pour une résidence principale ou pour un investissement en colocation au vu du plan
Transports : excellentes connexions avec plusieurs lignes de métro 5 , 6, 7 , 10 Saint-Marcel, Censier – Daubenton, Jussieu, Nationale, Les Gobelins et de bus à proximité dont les 24, 27, 47, 57, 59 , 67, 83 , 89 et 91 facilitant l'accès à toute Paris .
Éducation et culture : proche de la Sorbonne Université, École Normale Supérieure (ENS), et d'autres institutions renommées. Riche offre culturelle avec musées, théâtres (Théâtre de la Contrescarpe, Théâtre Mouffetard) et cinémas (Cinéma Escurial, Cinéma Grand Action) à proximité immédiate.
Entouré de boutiques, cafés, restaurants de qualité à proximité immédiate et services divers sur les rues Mouffetard et des Gobelins.
Taxes foncières 915 €
Charges de copropriété 140 € par mois

Ideal pour des familles désirant être proches des écoles réputées et des universités.
Professionnels recherchant un espace de vie de qualité avec facilité d'accès .
Possibilité d’aménagement en colocation pour trois personnes, grâce à la disposition homogène des pièces. son accès facile aux lieux d'enseignements à des espaces verts essentiels pour la détente de tous comme le jardin des Plantes ou aller prendre un thé à la grande mosquée.
Aucune anomalie electrique et gaz.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence 84644051
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.6 m²
  • Surface totale 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Entrée 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode

Mentions légales

  • 710 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.11% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 915 € / an
  • Charges 1668 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1540€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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