Studio sur cour au calme – Triangle Gobelins / Mouffetard / Jardin des Plantes – Investissement idéal

Studio sur cour au calme – Triangle Gobelins / Mouffetard / Jardin des Plantes – Investissement idéal
Studio de 15 m² seul dans une cour intérieure calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien avec ascenseur, à deux pas du quartier des Gobelins, de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes.
L’appartement, exposé Sud-Est, est lumineux et parfaitement optimisé, avec un coin nuit, une kitchenette, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur cour. Pas de vis-à-vis, aucun bruit de rue, il bénéficie d’une réelle tranquillité tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Idéal investisseur ou parent achetant pour un étudiant
À proximité immédiate de nombreuses universités et grandes écoles :

Sorbonne - Lettres et Sciences humaines

Université Censier Paris 3

École des Gobelins (image, design, animation)

Faculté de Médecine

Pharmacie, Sciences, École Normale Supérieure (ENS)

Une vie de quartier incomparable
Le quartier Les Gobelins – Mouffetard est l’un des plus agréables et animés de la rive gauche :

Commerces de bouche ouverts 7j/7, supermarchés, marchés bio, fromagers, boulangers renommés.

Rue Mouffetard : marché permanent, restaurants, librairies, théâtre, cafés, places piétonnes.

Accès immédiat au Jardin des Plantes, au Muséum National d’Histoire Naturelle, à la Grande Mosquée de Paris, au Panthéon, aux cinémas, galeries et institutions culturelles.

Toutes commodités accessibles à pied : pharmacie, médecins, banques, coiffeurs, laveries.

Transports – hyper-connecté
Métros à proximité
Les Gobelins – 260 m – ligne 7

Campo-Formio – 430 m – ligne 5

Place d’Italie – 730 m – lignes 5, 6, 7

Jussieu – 880 m – lignes 7, 10

Gare d’Austerlitz – 900 m – ligne 5, RER C

Bus à proximité
Les Gobelins (160 m) : 24, 27, 47, 91, Noctilien N15, N22

Saint-Marcel – Jeanne d’Arc (170 m) : 67, N01

Jenner – Jeanne d’Arc (420 m) : 57

Buffon – La Mosquée (440 m) : 89

Accès rapide aux pôles universitaires, aux gares parisiennes (Austerlitz, Lyon, Montparnasse) et aux quartiers du centre (Saint-Michel, Odéon, Bastille, Nation).

Informations complémentaires
Copropriété de 29 lots, bien entretenue, immeuble construit en 1910

Charges annuelles faibles : env. 500 €

Chauffage individuel électrique

Local vélo dans l’immeuble

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