Magnifico monolocale ristrutturato in un elegante edificio del XIX secolo - quartiere Val-de-Grâce, vicino a Lussemburgo

Splendido e affascinante monolocale al 5° piano di un prestigioso edificio del 1800, situato nel cuore del ricercato quartiere di Val-de-Grâce. Questa rara proprietà, con una superficie abitabile di 17,95 m² (15,01 m² loi Carrez) e una spaziosa cantina di 11 m², è stata recentemente ristrutturata utilizzando materiali di alta gamma, tra cui pavimenti in parquet di rovere massiccio e un piano di lavoro della cucina di qualità.

Caratteristiche principali della proprietà:

Una posizione eccezionale: situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con vista ininterrotta sugli alberi e sul magnifico giardino alberato della residenza. Questa oasi di tranquillità gode di un ambiente idilliaco, perfetto per un pied-à-terre o per un ricercato investimento locativo.

Dotazioni e accessori: Il monolocale è dotato di elettrodomestici moderni (scaldabagno, forno, ecc.) e offre un comfort ottimale, nonostante una classificazione energetica F. Le spese condominiali restano basse, a soli 40 euro al mese.

Tranquillità e luce: grazie alle due grandi finestre che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale, questo monolocale vi offre un ambiente tranquillo nel cuore di Parigi.

Residenza con servizi: la residenza è mantenuta in modo impeccabile da un custode di fiducia che mantiene i locali puliti e può anche ritirare i pacchi in vostra assenza.

Nelle vicinanze:

Le prestigiose grandes écoles e università del 5° arrondissement (tra cui Henri IV e Louis-le-Grand), perfette per studenti o giovani professionisti.
A due passi da rue Mouffetard, dai mercati, dai negozi e dai numerosi siti culturali e storici che rendono questo quartiere uno dei più vivaci e frequentati della capitale.
Una grande opportunità:

Che siate alla ricerca di un pied-à-terre di charme o di un investimento locativo molto redditizio, questo appartamento gode di una posizione strategica con una forte domanda di affitto. La calma, il verde e la vicinanza a tutte le attività del 5° arrondissement ne fanno un immobile raro sul mercato parigino.

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