Jardin des plantes 2 vani soleggiato, esposto a sud, non affacciato, vista libera, completamente ristrutturato con eleganza.

Affascinante e soleggiato bilocale esposto a sud con vista libera, ristrutturato con gusto. Con una superficie di 39 m², si compone come segue:

- Un luminoso soggiorno con pavimento in parquet e grandi finestre
- Una nuova cucina
- Una tranquilla camera da letto
- Un bagno molto piacevole
- Una toilette separata

L'appartamento è stato progettato in modo intelligente e dispone di ampi spazi di archiviazione. Situato in un edificio del 1890 in pietra serena e ben tenuto, in un quartiere del 5° arrondissement, offre tutte le comodità di casa a portata di mano. Ideale per una giovane coppia, un solido investimento o un perfetto pied-à-terre. Completamente ristrutturato, vicino ai Jardin des Plantes, a Les Gobelins e a Rue Mouffetard.

Questa proprietà ha un forte potenziale locativo grazie alla sua vicinanza alle principali attrazioni e ai collegamenti di trasporto (Saint-Marcel, Saint-Marcel - Jeanne d'Arc, ecc.), che la rendono molto attraente per gli inquilini. Venduto completamente attrezzato, non richiede ulteriori investimenti o ristrutturazioni, con isolamento recente, doppi vetri e VMC.

L'attestato di prestazione energetica (DPE) è di categoria D. Le spese di servizio sono di 108 euro al mese. Una grande cantina è inclusa nell'appartamento. La vicinanza di mercati, negozi, servizi, centri culturali (teatri e cinema), impianti sportivi, tra cui un campo da tennis accessibile al di fuori degli orari scolastici a 60 metri di distanza, nonché di scuole e università prestigiose come la Sorbona, fanno di questo immobile una scelta saggia e pratica.

Collegamenti di trasporto nelle vicinanze:

- Saint-Marcel (Linea 5): 320 m
- Censier - Daubenton (Linea 7): 380 m
- Gare d'Austerlitz (Linee 5 e 10, RER C): 630 m
- Nationale (Linea 6) : 850 m
- Les Gobelins (Linea 7) : 470 m

Fermate degli autobus :

- Saint-Marcel - Jeanne d'Arc: Linee 67, 91 (120 m)
- Buffon - La Mosquée : Linee 24, 89 (180 m)
- Saint-Marcel - La Pitié: Linee 57, N31 (320 m)
- Censier - Daubenton: Linee 47, N15, N22 (360 m)
- Les Gobelins: Linea 27 (470 m)

Se ne avete bisogno, potete anche affittare un posto auto.

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