Charmante 2-Zimmer-Wohnung, sonnig, nach Süden ausgerichtet, ohne Gegenüber, mit freiem Blick und komplett geschmackvoll renoviert mit einer Fläche von 39 m².

Charmante 2-Zimmer-Wohnung, sonnig, nach Süden ausgerichtet, ohne Gegenüber, mit freiem Blick und komplett geschmackvoll renoviert mit einer Fläche von 39 m².

- Ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Öffnungen.
- Eine neue Küche
- Ein Schlafzimmer in ruhiger Lage
- Ein sehr angenehmes Badezimmer
- Eine separate Toilette

Die Wohnung in unmittelbarer Nähe der Großen Moschee von Paris ist intelligent geschnitten und verfügt über viel Stauraum. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus Quaderstein aus dem Jahr 1890 in einem Dorfviertel des 5. Arrondissements und bietet Ihnen allen Komfort in Reichweite. Ideal für ein junges Paar, eine ruhige Investition oder ein perfektes pied-à-terre. Vollständig renoviert, in der Nähe des Jardin des Plantes, der Gobelins und der Rue Mouffetard.

Diese Immobilie bietet ein hohes Vermietungspotenzial aufgrund ihrer Nähe zu den wichtigsten Attraktionen und Verkehrsmitteln (Saint-Marcel, Saint-Marcel - Jeanne d'Arc, etc.), was sie für Mieter sehr attraktiv macht. Da es komplett ausgestattet verkauft wird, sind keine weiteren Investitionen oder Renovierungen erforderlich. Es verfügt über eine kürzlich erfolgte Isolierung, Doppelverglasung und VMC.

Die Energieeffizienzdiagnose (DPE) ist von Kategorie D. Die Nebenkosten belaufen sich auf 108 Euro pro Monat. Ein großer Keller gehört zur Wohnung. Sie profitieren außerdem von der Nähe zu Märkten, Geschäften, Dienstleistungen, Kulturzentren (Theater und Kinos), Sportanlagen, darunter ein Tennisplatz, der außerhalb der Schulzeiten in 60 Metern Entfernung zugänglich ist, sowie zu renommierten Schulen und Universitäten wie der Sorbonne, was diese Immobilie zu einer klugen und praktischen Wahl macht.

Verkehrsmittel in der Nähe :

- Saint-Marcel (Linie 5): 320 m.
- Censier - Daubenton (Linie 7): 380 m.
- Gare d'Austerlitz (Linien 5 & 10, RER C): 630 m.
- Nationale (Linie 6): 850 m
- Les Gobelins (Linie 7): 470 m.

Bushaltestellen:

- Saint-Marcel - Jeanne d'Arc: Linien 67, 91 (120 m).
- Buffon - Moschee : Linien 24, 89 (180 m)
- Saint-Marcel - La Pitié: Linien 57, N31 (320 m).
- Censier - Daubenton: Linien 47, N15, N22 (360 m)
- Les Gobelins: Linie 27 (470 m)

Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen gemieteten Parkplatz abzuholen.

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