Incantevole monolocale nel cuore del Quartiere Latino - Ideale pied a terre , Investitori , per studenti o giovani professionisti

Incantevole monolocale nel cuore del Quartiere Latino - Ideale pied a terre parigiano , Investitori , per studenti o giovani professionisti

In una storica strada parigina con le sue case a capanna del XVII secolo, questo appartamento monolocale di 26 m² completamente ristrutturato si trova al 2° piano di un condominio ben curato tra Notre-Dame de Paris, la Senna e Boulevard Saint-Germain, a pochi passi dal Jardin du Luxembourg, offrendo una posizione privilegiata nel dinamico quartiere della Sorbona.
Luminoso soggiorno esposto a est con angolo cottura completamente attrezzato, che beneficia di molta luce naturale. Spazio ottimizzato con una cabina armadio che offre un pratico spazio di archiviazione. Moderno bagno con doccia e WC separato. Questo appartamento monolocale è la prima casa perfetta per studenti e giovani professionisti alla ricerca di una posizione comoda e ipercentrale. La sua vicinanza a rinomate università, grandes écoles e biblioteche lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano ridurre al minimo i tempi di pendolarismo e massimizzare la qualità della vita, pur essendo a pochi passi dalle banchine della Senna, dai negozi e dagli eccellenti collegamenti di trasporto Maubert Mutualité (Linea 10) a 100 m, Saint-Michel Notre-Dame (RER B, C) a 260 m. RER: Châtelet les Halles (Linee A, B, D) e diverse linee della metropolitana (1, 4, 7, 11, 14) facilmente raggiungibili.
Numerose linee di autobus consentono di raggiungere facilmente tutta Parigi: a 80 metri, la linea Dante con gli autobus 47, 63, 86 e 87; a 150 metri, la fermata Saint-Jacques - Saint-Germain con l'autobus 75; a 300 metri, la fermata Saint-Michel - Saint-Germain che consente di accedere alle linee 21, 27, 38 e 96, nonché agli autobus notturni N12, N13, N14, N21 e N122 per le uscite serali.
Comproprietà di 14 lotti senza procedimenti legali in corso. Spese annuali: 560 euro. DPE: C, che garantisce un'efficienza energetica e un comfort termico favorevoli tutto l'anno, aumentando la sicurezza dell'affitto e l'attrattiva per i potenziali inquilini. Investire in questo monolocale non è solo pratico ma anche sicuro, grazie alla sua posizione strategica e alle buone prestazioni energetiche. Perfetto per un primo acquisto o per un investimento locativo in uno dei quartieri più vivaci di Parigi.

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