4-5 vani Parigi 5° - Quartiere Latino

4-5 vani Parigi 5° - Quartiere Latino - Un vicolo preservato nel cuore della Parigi intellettuale e artistica, dove ogni vicolo sussurra la storia delle grandi scuole e dei pensatori, si svela un luogo singolare di 93,93 m² Carrez (98,85 m² al suolo), distribuito su due livelli, nella calma assoluta di un vicolo cieco. Un indirizzo raro, a due passi dal Collège de France, dalla Sorbona, dal Pantheon e dalle rive della Senna.
Un luogo abitato dal fascino delle vecchie pietre, dalla luce e dal comfort quotidiano di una vita vicina a tutto ma nascosta
All'interno di un antico edificio pieno di carattere, questo appartamento al piano terra e seminterrato unisce il calore minerale delle pietre a vista, le linee morbide delle volte e una ristrutturazione accurata, contemporanea e rispettosa dello spirito del luogo.
Disposizione degli spazi:
Livello piano terra
Ingresso indipendente, come una casa
Bel soggiorno inondato di luce grazie a 3 grandi lucernari
Cucina aperta, attrezzata e arredata
Suite parentale con bagno e toilette
Livello inferiore (sottotetto a volta)
Due camere intime, di cui una con bagno privato
Ufficio o laboratorio, perfetto per il telelavoro o la creazione
Disimpegno con numerosi ripostigli
Toilette indipendenti
L'essenziale in tutta discrezione:
Superficie Carrez: 93,93 m² (98,85 m² al suolo)
Numero di livelli: 2
Edificio di 5 piani
Stato: ristrutturato, perfetto stato
Riscaldamento individuale elettrico a parete
Fibra ottica, ventilazione VMC
Professioni liberali autorizzate
Bene libero da qualsiasi occupazione
Una posizione eccezionale, lungo la Senna e la conoscenza:
Collège de France: 110 m
Pantheon: 210 m
Maubert-Mutualité: 250 m
Giardino del Lussemburgo: 460 m
Saint-Michel Notre-Dame: 530 m
Odéon: 570 m
Jussieu: 680 m
Châtelet: 960 m
Tra i mercati di Monge, Maubert e Mouffetard, le antiche librerie, i caffè letterari e i giardini segreti, tutta Parigi è ai tuoi piedi.
Informazioni tecniche:
Condominio: 1 lotto principale, 1 lotto annesso - nessuna procedura in corso
Spese annuali: 3.300 €
Tassa fondiaria: 1.443 €
Riscaldamento: elettrico autonomo
Liberi professionisti autorizzati
Un luogo abitato dalla storia e pronto a scrivere la tua.
Per una famiglia urbana, un investitore esperto o un amante delle belle pietre in cerca di un pied-à-terre con un'anima.
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