Appartamento Art Déco del 1914 con giardino privato e piano rialzato - 3 camere da letto. parquet. modanature e caminetti - Maisons-Alfort

Appartamento Art Déco del 1914 con giardino privato e piano rialzato - 3 camere da letto. parquet. modanature e caminetti - Maisons-Alfort
Una proprietà familiare unica che unisce il fascino del passato al comfort moderno
Immaginate una vita familiare in cui ognuno trova il proprio spazio. dove la luce inonda ogni stanza attraverso grandi aperture e dove l'eleganza di un edificio del 1914 che unisce Art Nouveau e Art Déco crea un ambiente raffinato e accogliente.
Questa proprietà in stile casa. rara sul mercato. seduce per i suoi volumi generosi. la luminosità e il giardino privato. Mentre i bambini giocano in tutta sicurezza nel giardino alberato. i genitori si godono un momento di relax sulla terrazza. con un caffè in mano.
All'interno. il parquet massiccio. le modanature originali e i camini in marmo raccontano una storia. quella di un appartamento familiare in cui ogni spazio è pensato per coniugare estetica e funzionalità.
Un interno luminoso e familiare - 153 m² per ogni momento della giornata
Superficie Legge Carrez: 93.13 m² | Superficie totale: 152.89 m²
Doppia esposizione. che garantisce un'esposizione solare ottimale in ogni momento
Nel grande soggiorno di 23.84 m². il camino scoppietta dolcemente in inverno. mentre in estate le grandi porte-finestre lasciano entrare una dolce brezza. Questo spazio abitativo. il cuore della casa. ospita cene animate e serate di cinema in famiglia.
Il salotto annesso (9.81 m²) si trasforma facilmente: in una tranquilla zona lettura per i genitori. in uno spazio giochi per i più piccoli o in una terza camera da letto per accogliere amici e familiari.
Nella cucina indipendente attrezzata (11.17 m²). ognuno trova il suo posto: mentre uno prepara la cena sul fornello a gas. un altro si siede al bancone per raccontare la sua giornata e i bambini prendono un po' di frutta dal frigorifero.
La zona notte preserva l'intimità di ognuno:
Suite parentale elegante (15.09 m²) con camino in marmo e vista aperta. perfetta per un risveglio in dolcezza
Seconda camera spaziosa (16.20 m²) con vista sul giardino. un vero e proprio rifugio di calma e serenità
Bagno raffinato (7.76 m²) con vasca e doccia separata. ideale per il bagno serale dei bambini mentre i genitori si godono un momento di relax
Un seminterrato attrezzato - 38.44 m² per ogni passione e ogni progetto
Questo spazio al piano terra è una naturale estensione della proprietà:
Un grande locale polivalente (22.06 m²) dove i bambini possono allestire un angolo giochi mentre i genitori trasformano lo spazio in palestra o in home cinema
Un secondo locale modulabile (16.38 m²) che può diventare una camera per adolescenti. un atelier d'artista o un ufficio tranquillo
Un pratico locale lavanderia. per riporre tutto senza ingombrare gli spazi abitativi
Una stanza insonorizzata con porta blindata. perfetta per una sala di registrazione o una biblioteca isolata
Un giardino privato alberato - Una vera oasi di pace
Non appena arriva la bella stagione. la vita si prolunga all'esterno.
Mentre i bambini giocano tra i rosai. il bambù e i pini. gli adulti organizzano un barbecue con gli amici sulla terrazza. Gli spazi di stoccaggio consentono di riporre facilmente biciclette e attrezzi. e il pozzo sicuro aggiunge un tocco di autenticità a questo angolo di natura in città.
Un ambiente di vita ideale tra natura e dinamismo urbano
A pochi minuti dal Bois de Vincennes e dalle rive della Marna. l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra città e natura.
Accessibilità ottimale
Metropolitana linea 8 (Maisons-Alfort - Stade e Les Juilliottes) a 8 minuti a piedi
RER D (Maisons-Alfort - Alfortville) a 12 minuti a piedi
Autobus 104. 172. 217. N32
Rapido accesso alle autostrade A4 e A86
Piste ciclabili e stazioni di noleggio biciclette self-service
Una vita di quartiere dinamica e pratica
Mercato del Centro. negozi di generi alimentari (panetterie. macellerie. caseifici. enoteche)
Supermercati Auchan. Intermarché. Monoprix
Centri commerciali Bercy 2 e Créteil Soleil
Un'istruzione di qualità per i bambini
Gruppo scolastico Nicolas de Staël (scuola materna. elementare. media) a 100 metri
Gruppo scolastico Saint François
Liceo Eugène Delacroix. con rinomate classi preparatorie
Numerosi asili nido e assistenti materne nelle vicinanze
Tempo libero per tutta la famiglia
Teatro Claude Debussy. mediateca André Malraux. cinema
Club di danza. musica. arti plastiche. sport di squadra e individuali
Piscina comunale. campi da tennis. attrezzature sportive
Rapido accesso alle infrastrutture mediche
CHU Henri Mondor a 6 minuti in auto
Un bene raro. senza lavori da prevedere
Riscaldamento autonomo a gas naturale
Condominio ben tenuto e isolamento di qualità
Possibilità di acquistare un posto auto numerato opzionale
Vivi appieno ogni istante in questa proprietà eccezionale!
Un appartamento che riunisce. accoglie e si evolve con le esigenze di tutta la famiglia.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati sedurre dal suo fascino. dal suo spazio e dalla sua incomparabile qualità di vita.

Nessuna informazione disponibile