Bloc de 13 parkings sécurisés à vendre – Sarcelles (proche mairie et commerces)

Bloc de 13 parkings sécurisés à vendre – Sarcelles (proche mairie et commerces)
Opportunité d'investissement dans un ensemble de 13 parkings sécurisés, idéalement situés dans un quartier dynamique de Sarcelles, à 600 mètres de la mairie et 900 mètres des commerces, avec un accès facile aux transports.

Caractéristiques principales :
Ensemble : 1 grand box, 11 boxes simples, et 1 place de stationnement
Prix total : 200 800 €
Revenus locatifs bruts annuels : 18 720 €
Revenus nets annuels (après charges et taxe foncière) : 15 600 €
Rentabilité brute : 9,32 %
Rentabilité nette : 7,77 %
Détails des charges :
Taxe foncière : 120 € par emplacement/an
Charges de copropriété : 120 € par emplacement/an
Avantages de l'emplacement :
Situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité du projet du Grand Paris, ces 13 parkings sécurisés sont stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins croissants en stationnement. Leur emplacement, proche des transports, de la mairie et des commerces, offre une accessibilité renforcée.

Idéal pour :
Résidents : Bénéficiez d'un stationnement sécurisé dans une zone où les places sont limitées.
Commerçants : Disposez d’un espace sûr pour vos véhicules ou ceux de vos clients.
Entreprises : Stationnez votre flotte de véhicules en toute sécurité avec des emplacements bien situés et sécurisés.
Avec la future connexion au Grand Paris, ces parkings représentent une opportunité de rentabilité et de valorisation à long terme, dans une zone en plein développement.

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