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Vente Appartement Paris 4ème
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Vente Appartement
Paris 4ème

Réf. 84775198

4 pièces

2 chambres

79 m²

1 400 000 €

Informations complémentaires

Ile Saint Louis , traversant , vue sur la Seine , elégance 4 pièces 3 Chambres

1 400 000 €

Écrin de tranquillité entre les deux rives parisiennes sur l'Île Saint Louis , traversant , vue sur la Seine , elégance 4 pièces 3 Chambres en parfait état situé au cœur de Paris, sur l’emblématique Île Saint Louis dans un immeuble historique datant de 1650, vous offre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Caractéristiques Principales :

Appartement traversant nord-ouest/sud-est
2ᵉ étage (sans ascenseur)
Surface totale : 79m² (69,50 m² loi Carrez)
Hauteur sous plafond : 3,65 mètres
Pièces :4 pièces, dont 3 chambres
Mezzanines 2 mezzanines (5 m² chacune), l'une aménagée en chambre d'amis, l'autre en espace bureau
Dépendances : 1 cagibi de 1,56 m²
Rénovation Complètement rénové
Chauffage : Électrique
Charges annuelles 2.900 € / an

Agencement optimisé

Entrée avec espace dressing
Double salon spacieux avec une vue imprenable sur la Seine grâce à huit grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle
Cuisine moderne, ouverte sur le salon
Salles de bain : 2 bains, incluant une douche et une baignoire îlot
2 chambres principales + 1 chambre d'amis en mezzanine

Localisation :

A proximité du Quai d'Orléans et des promenades au bord de la Seine

- École Maternelle Publique Poulletier
- École Primaire Publique St Louis en l'Isle
- Collège François Couperin



Vue sur la Seine depuis le salon, un véritable havre de paix au cœur de la ville
Huit fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Immeuble du 17ᵉ siècle, plein de caractère et d’histoire


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sommaire

  • Référence 84775198
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2892 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation134kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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