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Vente Appartement Montrouge
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Vente Appartement
Montrouge Ferry - Buffalo

Réf. 83115757

3 pièces

1 chambre

63.05 m²

648 900 €

Informations complémentaires

Montrouge 3 pièces standing ensoleillé en troisième étage plein sud dans une résidence de 2015 avec ascenseur ,, grande terrasse de 19,45 m sur jardin 2 parkings

648 900 €

Opportunité Premium à Montrouge : Appartement Lumineux de Haut Standing avec Vue Panoramique !

Découvrez un véritable joyau à Montrouge ! Situé au troisième étage d'une résidence de prestige datant de 2015, cet appartement 3 pièces baigné de lumière est l'incarnation du luxe et du confort. Profitez d'une terrasse spacieuse de près de 20m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur un jardin majestueux, parsemé d'arbres élancés, d'arbustes délicats et d'une variété de plantes tapissantes.

Points Forts :

Espace de vie généreux: Un double séjour lumineux de 38,17m² avec cuisine entièrement équipée.
Design raffiné: Parquet élégant dans les pièces principales, salle de bains moderne avec finitions haut de gamme, placards astucieusement aménagés et volets roulants électriques pour une intimité garantie.
Technologie & Sécurité: Contrôles d'accès optimisés, portes sécurisées à 5 points, et 2 places de parking dédiées.
Accessibilité: A seulement 800 mètres de la porte d’Orléans, bénéficiez d'une connexion directe à Paris. RER B Laplace, arrêts de bus, stations Vélib' et Autolib', tout est conçu pour faciliter vos déplacements.
Bénéficiez d'une proximité immédiate avec le quartier Evergreen, et profitez d'un accès rapide à l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle via le tramway. L'appartement est idéalement niché entre deux espaces verts, assurant tranquillité et ressourcement.

Saisissez cette chance inouïe de vivre dans un écrin de verdure aux portes de Paris. Un cadre exceptionnel pour une qualité de vie sans équivalent.

Sommaire

  • Référence 83115757
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.05 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 2 Parkings

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 18 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges de copropriété 1848 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230€ ~ 360€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation69kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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