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Vente Appartement Montrouge
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Vente Appartement
Montrouge Ferry - Buffalo

Réf. 83115757

3 pièces

1 chambre

63.05 m²

589 000 €

Informations complémentaires

Montrouge 3 pièces standing ensoleillé en troisième étage plein sud dans une résidence de 2015 avec ascenseur ,, grande terrasse de 19,45 m sur jardin 2 parkings

589 000 €

3 Pièces en très bon état ensoleillé et bien distribué en 3ème étage d'un immeuble moderne (construit en 2015) ascenseur, Sa position plein sud garantit une luminosité exceptionnelle dans le salon de 38,17m² avec une vue imprenable de la grande terrasse de 19,45m² attenante et donnant sur jardin, Le plan laisse un espace particulièrement adaptable , cuisine élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée pour votre confort.

Sécurité et Confort au Quotidien
Profitez d'un cadre de vie sûr et confortable, grâce aux systèmes de sécurité avancés et à l'ambiance paisible de la résidence. Le confort est également garanti par deux emplacements de parking privés, éliminant ainsi toute préoccupation de stationnement.

Une Localisation Stratégique pour une Mobilité Facilitée
Situé à seulement 800 mètres de la porte d'Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un accès facile au RER B, aux bus, aux stations Vélib' et Autolib', et se trouve à proximité de l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris et au-delà.

Vivre en Harmonie entre Ville et Nature
Implanté à la lisière entre la vitalité urbaine et la tranquillité des espaces verts, cet appartement est une véritable oasis de calme. Il se situe près du quartier Evergreen et entre deux parcs, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle active et détente au cœur de la nature.
Possibilité d'avoir deux parkings en sus pour 40000 Euros

Sommaire

  • Référence 83115757
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.05 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Garderie
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 572 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.97% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 63.05 m²
  • Charges de copropriété 1848 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230€ ~ 360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle69kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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