2 pièces ensoleillé (double exposition NORD et OUEST) de 38.6m2 Carrez avec BALCON au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de 2022.

Vivez l'exception à Ivry Port ! Nous sommes fiers de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 39 m² Carrez, situé dans un immeuble flambant neuf de 2022. Imprégné de lumière grâce à sa double exposition Nord et Ouest, ce joyau au 3ème étage avec ascenseur offre un confort de vie inégalé. Imaginez-vous dans votre séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine toute équipée, s'ouvrant sur un balcon de plus de 6 m² avec une vue dégagée qui invite à la détente. La chambre spacieuse de 12,2 m² et la salle d'eau moderne avec toilettes parachèvent cette offre exclusive.

Mais ce n'est pas tout ! Niché dans la dynamique Allée Jacques Laloë, vous êtes à deux pas du marché d'Ivry-Port, d'une abondance de commerces, services et transports (Bus 25/180/125/325). À seulement 15 minutes en bus de la station de métro Bibliothèque François-Mitterrand, vous profitez d'un accès rapide à Paris sans les coûts exorbitants du logement parisien. Ivry-sur-Seine, en plein essor, offre une rentabilité moyenne supérieure à 5% pour les investisseurs, ainsi qu'un environnement en pleine métamorphose grâce au projet ambitieux "Ivry Confluences".

Confort et économie se rejoignent avec des charges mensuelles raisonnables de 131€ incluant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes. Ivry-sur-Seine vous séduira également par son tissu économique florissant, avec des entreprises de renom comme Fnac et Look Voyages, et ses espaces verts tels que le Parc des Cormailles. Avec des projets futurs pour valoriser les bords de la Seine et des initiatives éco-responsables, cette ville en pleine mutation est le lieu idéal pour investir et vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité d'or, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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