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Vendita Appartamento Paris 6ème
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Vendita Appartamento Paris 6ème

Vendita Appartamento
Paris 6ème Notre-Dame-des-Champs

Rif. 84604548

4 locali

2 camere

108 m²

1.900.000 €

Informazioni supplementari

Magnifico appartamento per famiglie o professionisti nel cuore del 6° arrondissement

1.900.000 €

Situato in un prestigioso edificio con giardino privato, questo appartamento senza ascensore è un'oasi di pace nel cuore del 6° arrondissement, a pochi passi dai Giardini del Lussemburgo e vicino a rinomati istituti scolastici come la Faculté d'Assas, l'École Alsacienne, Stanislas e Notre Dame de Sion.
Luminoso soggiorno doppio con la possibilità di trasformarlo in una terza camera da letto, che si apre su un ampio balcone-terrazza esposto a sud-est. Ideale per leggere, scrivere, intrattenere gli ospiti o per fare colazione al mattino o nel primo pomeriggio.
Due camere da letto rivolte a ovest, ognuna delle quali si apre su un secondo grande balcone-terrazza che offre uno spazio simile per rilassarsi e si affaccia sul tranquillo giardino interno per leggere, rilassarsi nel pomeriggio, bere un drink o cenare tranquillamente tra gli alberi e gli uccelli nel cuore di Parigi.
Cucina separata attrezzata,
Spazio per riporre oggetti
Possibilità di aggiungere una doccia
Bagno con toilette separata.
Comfort moderni: aria condizionata, grandi finestre scorrevoli con doppi vetri, numerosi armadi a muro.
Sicurezza e comodità:
Custodi, citofono e digicode.
Ascensore e accesso facilitato per le persone a mobilità ridotta.
Ideale anche per professionisti, studi medici o legali...
Lussureggiante giardino privato, perfetto per rilassarsi.
Deposito sicuro per le biciclette.
Collegamenti:

Metro: Vavin (linea 4), Notre Dame-des-Champs (linea 12), Port-Royal (RER B)
Autobus: linee 82, 68, 91, 38, N01, N02, N14N21, N122 nelle immediate vicinanze.
È possibile noleggiare un parcheggio all'interno del residence.
Vita e servizi locali:

Posizione privilegiata a pochi passi dai vivaci negozi di rue Vavin e rue Notre Dame des Champs, che offrono una varietà di boutique, caffè e ristoranti.
Numerose attività sportive disponibili presso il Jardin du Luxembourg, tra cui tennis, basket e aree gioco per bambini.
Cultura e intrattenimento con i teatri locali e il mercato biologico di Boulevard Raspail che si tiene più volte alla settimana.
Cantina
Costruito nel 1968, l'appartamento unisce il fascino classico al comfort moderno.
Questo appartamento è ideale per una famiglia o un professionista che desidera combinare vita residenziale e professionale in una delle zone più ricercate di Parigi. Godetevi la bellezza e la tranquillità della zona pur essendo collegati al trambusto della città.
Possibilità di affittare uno spazio per un'automobile

Indice

  • Riferimento 84604548
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 108 m²
  • Superficie totale 128 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 3° Piano / 9
  • Esposizione Sud-est, Nord-ovest
  • Vista Aperta Giardino

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 2 Saloni
  • 1 Camera da letto
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 1 WC PMR
  • 2 Balconi 20 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Day care
  • Medico
  • Metropolitana
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

Nessuna informazione disponibile

Menzioni legali

  • 1.850.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 2.7% ( 50.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Superfici « Carrez » 107 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2100 € / anno
  • Spese condominiali 4800 € / annuale

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation127kWh/m².aémissions12kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ENERGETICA
12kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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