Lussemburgo è un appartamento di 85 m² con 4 locali che offre un ambiente tranquillo e storico Eleganza parigina da reinventare ai piedi dei giardini

Lussemburgo è un appartamento di 85 m² con 4 locali che offre un ambiente tranquillo e storico
Eleganza parigina da reinventare ai piedi dei giardini
Situato in un condominio ben tenuto. al 1° piano su 6 di un edificio in pietra parigina recentemente ristrutturato. questo appartamento di 85 m² con 4 locali offre un ambiente tranquillo e storico in uno dei quartieri più ricercati della Rive Gauche.
L'appartamento. molto tranquillo. è attualmente composto come segue:
Un ingresso indipendente
Una sala da pranzo (possibilità di 3ª camera)
Un soggiorno (17.4 m²)
Due camere da letto sul cortile
Una cucina indipendente
Un bagno e un bagno con doccia
Un WC separato
Un disimpegno con numerosi ripostigli
Una cantina nel seminterrato (circa 10 m²)
Il tutto ha conservato tutto il fascino dell'antico. con:
Parquet massiccio a spina ungherese
Modanature. cornici. binari per quadri
Camini con trumeau
Boiserie d'epoca e soffitti alti
Una ristrutturazione completa vi permetterà di ripensare questo spazio secondo i vostri gusti. valorizzandone gli elementi storici.
Caratteristiche generali e tecniche
Esposizione sud/nord - Esposizione ovest
Rivestimento del pavimento: parquet antico
Riscaldamento autonomo a gas. acqua calda tramite caldaia
Infissi originali in legno - vetri singoli
Senza balcone - Non arredato - Non accessibile ai disabili
1° piano con ascensore
Senza vis-à-vis - molto tranquillo
Codice di sicurezza e citofono
Condominio di 12 lotti - Nessuna procedura in corso
Spese trimestrali: 700 € (ovvero 2.800 €/anno)
Una posizione eccezionale. a 30 metri dal Jardin de l'Observatoire e a pochi passi dal Jardin du Luxembourg. in una strada tranquilla a due passi dai principali centri culturali. scolastici e commerciali.
RER B - Luxembourg (270 m)
Metro: Vavin (L4). Raspail (L4 e L6). Notre-Dame-des-Champs (L12). Montparnasse-Bienvenüe (L4. L6. L12. L13)
Numerosi autobus: 21. 27. 38. 82. 83. 84. 89. 91. Ambiente scolastico e universitario
Scuole: Littré. Saint-Sulpice
Istituti d'élite nelle vicinanze: École Alsacienne. Stanislas. Montaigne. Lycée Saint-Louis
Università: Assas. Sorbona. Sciences Po. ENS Ulm. Facoltà di Medicina Paris-Descartes
Offerta culturale. gastronomica e sportiva nel raggio di 10 minuti a piedi
Cultura e patrimonio
Osservatorio di Parigi
Teatro dell'Odéon
Museo Zadkine
Fondazione Cartier
Centro culturale ceco
Sport e benessere
Tennis del Lussemburgo

Piscina Saint-Germain
Palestra Littré-Vaugirard
Centro André Malraux (attività sportive e associative)
Gastronomia e negozi di alimentari
Mercati Raspail (biologico) ed Edgar Quinet

Fomagerie Quatrehomme. Maison Thevenin

Ristoranti rinomati: Le Bon Saint Pourçain. Le Timbre. La Méditerranée

Birrerie e caffè letterari: La Rotonde. Le Select. Le Dôme
Edificio haussmanniano ristrutturato con ascensore
Appartamento con grande potenziale dopo la ristrutturazione
Caratteristiche d'epoca conservate: parquet. caminetti. modanature
Pianta flessibile con possibilità di 3 camere da letto
Ambiente tranquillo. verdeggiante. culturale e familiare
Zona storica e di grande valore a lungo termine

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