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Vendita Appartamento Paris 6ème
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Vendita Appartamento Paris 6ème

Vendita Appartamento
Paris 6ème Notre-Dame-des-Champs

Rif. 83419398

2 locali

1 camera

32 m²

460.000 €

Informazioni supplementari

Notre-Dame-des-Champs Appartamento soleggiato con 2 camere da letto, edificio in pietra serena, ascensore

460.000 €

Questo soleggiato appartamento con 2 camere da letto si trova nel cuore del quartiere di Notre-Dame-des-Champs, ma in una posizione tranquilla e poco frequentata. È un vero gioiello, che unisce comfort, eleganza e una qualità di vita eccezionale. Situato al 4° piano di uno splendido edificio del XIX secolo con ascensore, questo appartamento di 31,5 m² (Loi Carrez) si affaccia su un cortile tranquillo e verdeggiante, offrendovi un'oasi di tranquillità nel cuore di Parigi. L'esposizione a sud-ovest inonda l'immobile di luce per tutto il giorno e le ampie stanze con i loro soffitti alti 2,7 metri aggiungono un fascino unico. L'immobile è composto da un ampio salone con grandi finestre attraverso le quali il sole illumina il soggiorno, una cucina separata arredata e corredata, una confortevole camera da letto e un moderno bagno con doccia e servizi igienici, il tutto in perfette condizioni.

La posizione di questa proprietà è semplicemente ideale: proprio accanto al famoso Jardin du Luxembourg, offre un accesso privilegiato a uno degli spazi verdi più emblematici di Parigi. La zona è inoltre rinomata per i suoi rinomati istituti scolastici, i negozi di qualità e gli eccellenti collegamenti di trasporto, in particolare le linee 4 e 6 della metropolitana e le linee B e A della RER.

Che siate acquirenti per la prima volta, alla ricerca di un pied-à-terre a Parigi, di un investimento locativo o di un genitore che voglia investire in un immobile per il proprio figlio che studia a Parigi, questo appartamento è perfettamente adatto alle vostre esigenze.

Inoltre, è consentita l'occupazione professionale, che offre un'ulteriore flessibilità.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico individuale con radiatori e accesso individuale all'acqua calda, per garantire il vostro comfort in tutte le stagioni. Una cantina di 5 m² completa la proprietà, offrendo un prezioso spazio di archiviazione aggiuntivo. ECD E GES B Charges 135 Fonciere 418

Indice

  • Riferimento 83419398
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 32 m²
  • Superficie totale 32 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Buono stato
  • Piano
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Aperta Cortile

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 1 m²
  • 1 Salone 18 m²
  • 1 Cucina 3 m²
  • 1 Camera da letto 7 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Cantina 5 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Stazione ferroviaria
  • Golf
  • Medico
  • Metropolitana
  • Parcheggio pubblico
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Ascensore
  • Interfono
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • 441.600 € Spese di agenzia non incluse
  • 4.17% ( 18.400 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Superfici « Carrez » 31.5 m²
  • Nessun procedimento a carico
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 950€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation328kWh/m².aémissions10kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMAT

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