Spazioso appartamento duplex di 6 stanze tra Jardin des Plantes e Gobelins

Spazioso appartamento duplex di 6 stanze tra Jardin des Plantes e Gobelins

In un edificio ben tenuto con recenti ristrutturazioni interne ed esterne.
- Superficie di Carrez: 139,45 m²
- Superficie totale: 208 m²
- Superficie ponderata: 163 m² (comprese le aree con altezza inferiore a 1,80 m)
- 6 stanze, di cui 4 grandi camere da letto (45, 18, 17 e 13 m²) e una stanza aggiuntiva di 27 m² ad uso flessibile (camera da letto, laboratorio, sala lettura o musica).
- Ampio soggiorno esposto a sud (37 m²).
- Grande cucina familiare (16,3 m²) con vista sulla Torre Eiffel dal lavandino.
- 1 bagno con vasca e doccia, 1 bagno con doccia e 1 WC separato.
- Ampio spazio di archiviazione (cabine armadio, armadi).
- Due cantine separate (4,7 m² e 4,65 m²).
- Custode.
- Riscaldamento individuale a gas.
- Finestre con doppi vetri.
- Possibilità di dividere in due appartamenti separati con accesso indipendente.
- Basse spese per la superficie 285 €/mese con custode.
Posizione estremamente accessibile
- Les Gobelins (Linea 7) - 350m
- Campo-Formio (linea 5) - 360m
- Place d'Italie (linee 5, 6, 7) - 740m
- Gare d'Austerlitz (Linee 5, 10, RER C) - 780m

- Fermate degli autobus
- Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (autobus 24, 67, 91, N01, N02) - 40m
- Les Gobelins (autobus 27, 47, 59, 83, N15, N22) - 310 m
- Jenner - Jeanne d'Arc (Autobus 57) - 320m
- Buffon - La Mosquée (Autobus 89) - 400m
- Saint-Marcel - La Pitié (Autobus N31) - 410m

- Situato in un piacevole quartiere a soli 200 metri dal Jardin des Plantes, è anche una zona dinamica, con i Gobelins e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Facile accesso a tutti i servizi: negozi, ristoranti, attività culturali e sportive.
- A breve distanza dai mercati di rue Mouffetard e Place Monge, nonché dai numerosi negozi, cinema, teatri e ristoranti dei Gobelins e del 5° arrondissement inferiore, vicino a Saint Médard.
- Scuole prestigiose nelle vicinanze:
- Collegio Raymond Queneau
- École Maternelle et Primaire Publique Buffon
- Accesso diretto alle principali stazioni ferroviarie: Montparnasse, Austerlitz, Nord ed Est.
Accesso molto rapido al Lycée Henri IV e alla Sorbona con l'89 e ad altre scuole prestigiose.

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