Appartamento di 4 locali all'ultimo piano. 4 balconi. vista aperta sull'Île des Loups – Residenza di lusso a Perreux-sur-Marne

Rarità esclusiva! A soli 8 km da Parigi. in un quartiere ricercato di Perreux-sur-Marne. scoprite questo splendido appartamento di 4 locali all'ultimo piano. di 72 m² Carrez (80 m² calpestabili). situato in un recente residence di prestigio costruito nel 2018: Villa Rivéa. Immerso in un ambiente verdeggiante tra città e natura. questo appartamento offre un contesto di vita idilliaco. soleggiato e molto luminoso tutto l'anno. nelle immediate vicinanze di negozi. trasporti e scuole.
Posizione privilegiata – Tranquillità. natura e accessibilità
Situato tra le rive della Marna e il vivace centro città. il residence gode di:
Un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Rapido accesso alle stazioni della RER E e A. a 6 linee di autobus e alle autostrade A86 e A4.
Mercato locale il mercoledì. il venerdì e la domenica.
Nelle immediate vicinanze di negozi. scuole e municipio.
Questa zona chic della periferia est di Parigi coniuga qualità della vita. mobilità e dinamismo economico durante tutto l'anno.

Residenza Villa Rivéa – Eleganza e comfort moderno
Con la sua architettura contemporanea e raffinata. la residenza offre:
Ascensore. accessibilità per persone con mobilità ridotta
Giardino paesaggistico sul retro
Spazi sicuri per biciclette per tutta la famiglia
Due parcheggi sotterranei
Materiali di alta qualità e prestazioni energetiche esemplari (DPE B)
Appartamento luminoso – esposizione a sud – balconi senza vis-à-vis
Ogni stanza gode di una bella luce naturale tutto l'anno. grazie all'esposizione a sud e alla disposizione attraversante.
L'appartamento è composto da:
Un ingresso con ripostiglio
Un ampio soggiorno che si apre su un balcone con vista libera sull'Île des Loups

Cucina americana moderna e attrezzata (installata nel 2018)
Tre camere da letto con accesso ai balconi
Un bagno e un WC indipendente
I 4 balconi consentono di godere appieno dell'esterno. senza vis-à-vis. in assoluta tranquillità.
Servizi aggiuntivi
Doppio posto auto in seminterrato (in fila)
Porta blindata
Caldaia a gas individuale
Spese condominiali mensili: 150 €
Tassa fondiaria: 1.900 €
Garanzia decennale in corso
Perfetto per una vita familiare funzionale. sana e attiva
A 100 m dal gruppo scolastico Pierre Brossolette (dalla scuola materna al liceo)

Accesso diretto alle attività sportive: canottaggio. piscina. tennis. corsa lungo le rive della Marna

Complessi sportivi polivalenti. spazi verdi. passeggiate alberate

Questo immobile è un vero e proprio nido familiare. che offre un ambiente di vita sano. stimolante e sicuro. ideale per crescere i bambini e godersi l'aria aperta tutto l'anno.
RER E Nogent–Le-Perreux a 150 m
Autobus: linee 116. 120. 210 a meno di 2 minuti a piedi
Negozi e servizi a meno di 100 m
Rive della Marna. ristoranti e luoghi di passeggio raggiungibili a piedi
Un immobile eccezionale. soleggiato. esposto su più lati. all'ultimo piano. tranquillo e familiare. da visitare senza indugio
Questo quadrilocale offre un raro equilibrio tra comfort. eleganza e vicinanza a Parigi. Perfetto per una coppia attiva. una famiglia o un investitore alla ricerca di un immobile recente. efficiente e di pregio in una zona molto richiesta. con numerose aziende nelle vicinanze. tra cui la Société Générale e la BNP a Val de Fontenay.

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