In affitto a Pantin. Casa di 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagni in perfette condizioni, strada sicura, spazio auto

Casa di 4 locali con cortile terrazza con giardino e parcheggio - Pantin, rue Gabrielle Josserand - Ristrutturata - 100 m² di superficie
Ideale per locazione a lungo termine o alloggio di servizio / locazione civile
A due passi dalla metropolitana Quatre Chemins (linee 5 e 7) e a meno di 200 metri dai mezzi pubblici, scoprite questa casa di città completamente ristrutturata con materiali di qualità, che offre un ambiente di vita sereno e contemporaneo nel cuore della Grande Parigi.
In una strada tranquilla e residenziale, questa casa di 4 locali sviluppa una superficie totale di 86 m², di cui 68,82 m² Carrez + 17,50 m² Carrez in mansarda, distribuiti come segue:
Luminoso soggiorno di 17,18 m² con cucina aperta attrezzata (19,45 m²): ideale per i vostri momenti di convivialità e bagno con WC al piano terra.
Al piano superiore, due camere da letto, di cui una con bagno privato e WC,
una camera da letto ricavata nella mansarda, un vero e proprio rifugio nascosto sotto il tetto.
Servizi aggiuntivi:
Cortile esterno privato, ideale per pranzare o parcheggiare una bicicletta/moto
Posto auto all'interno della proprietà.
Riscaldamento autonomo - infissi con doppi vetri - ristrutturazione completa recente.
UN CONTESTO ECONOMICO E CULTURALE STRATEGICO
Situato al confine tra Pantin e Aubervilliers, questo indirizzo gode di un forte appeal professionale e urbano grazie a:
Un bacino di occupazione di alto livello nelle vicinanze
HERMÈS: Cité des métiers (580 dipendenti),
CHANEL: Laboratori e officine di produzione,
BNP PARIBAS SECURITIES SERVICES: +3.000 dipendenti nei Grands Moulins,
BETC (Havas): Polo creativo con sede nei Magasins Généraux,
E numerose aziende innovative nei settori della moda, del design, della finanza e dei media.
Una ricca offerta culturale
Banlieues Bleues, centro musicale e organizzatore di festival,
Vicinanza al Canal de l'Ourcq e ai suoi luoghi di vita animati (ristoranti, gallerie, spazi di coworking),
Accesso rapido al 104 Paris, importante spazio culturale a poche fermate.
TRASPORTI E MOBILITÀ
Metropolitana linea 5 (Quatre Chemins): accesso diretto alla Gare du Nord, République, Bastille...
Metropolitana linea 7 (Fort d'Aubervilliers) nelle vicinanze,
RER E e tram T1 rapidamente accessibili,
Numerose linee di autobus (150, 170, 249...) verso Parigi e la Seine-Saint-Denis.
Posizione privilegiata in un quartiere in piena riqualificazione urbana,
Ampia superficie di 100 m² su due livelli + mansarda ristrutturata,
Ideale come alloggio di servizio, affitto familiare o per un collaboratore in trasferta,
Ristrutturazione accurata, finiture di pregio.

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