Villejuif ente en bloc de 4 places de parkings en sous-sol – Villejuif

Vente en bloc de 4 places de parkings en sous-sol – Villejuif
Idéalement situés à 1,5 km du centre-ville et à proximité de l'axe D7, ces parkings bénéficient d’une localisation stratégique dans le cadre du Grand Paris. À seulement quelques minutes des lignes de transport majeures, ces parkings sont parfaitement positionnés pour les habitants, entreprises et commerçants cherchant un emplacement sécurisé.
Atouts de l'emplacement :
Proximité avec le Grand Paris Express : Les parkings sont situés à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide aux pôles économiques de la région parisienne. La ligne 15, qui reliera les principales zones d'affaires du sud de Paris, transformera l’accessibilité de Villejuif, en renforçant sa connectivité avec le reste de la métropole.
RER B à quelques minutes : Accès rapide à la station Villejuif-Aragon, connectant les usagers à des destinations majeures comme Denfert-Rochereau et Châtelet-les-Halles.
Axe routier D7 : Connectivité idéale vers le sud de Paris et les zones d'activité environnantes, facilitant les déplacements en voiture.
Pour qui ?
Habitants cherchant un stationnement sécurisé proche de leur domicile.
Entreprises locales souhaitant sécuriser une flotte de véhicules pour leurs employés ou leurs services de livraison.
Commerçants cherchant des emplacements pour leurs véhicules dans une zone en plein développement économique.
Caractéristiques des parkings :
Surface totale : 48 m²
Surface moyenne par lot : 12 m²
Prix d'acquisition global : 59 600 € TTC (14 900 € par lot)
Charges et fiscalité :
Charges de copropriété estimées à 120 € par an et par lot
Taxe foncière estimée à 112 € par an et par lot
Rentabilité prévisionnelle :
Rentabilité brute : 5,64 %
Rentabilité nette : 4,08 %
Avec le développement des infrastructures du Grand Paris et l’amélioration continue de la desserte en transports, ces parkings représentent une excellente opportunité pour sécuriser un véhicule ou une flotte dans une zone à forte croissance.

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