Montparnasse Falguiere murs de commerce ou professionnels environ 440 m2

Murs de Commerce ou Professionnels – Montparnasse-Falguière, Paris
À 80 mètres du métro Falguière, proche de l’hôpital Necker et de la Gare Montparnasse, découvrez un espace rare et polyvalent d’environ 450 m² au sol répartis sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, et 1er étage.

Espace atypique articulé autour de 2 cours anglaises couvertes.
Composition actuelle : réception, bureaux, salles d’attente, WC (dont PMR), salles insonorisées, archives, salle de réunion.
Double accès au sous-sol par deux escaliers distincts.
Hauteur sous plafond : jusqu’à 3,08 m.
Jouissance exclusive d’un toit-terrasse.
Bel immeuble en briques de 1935, récemment ravalé.
Idéal pour :

Activités médicales et paramédicales
Radiologie, médecine dentaire, dermatologie, médecine esthétique.
Kinésithérapie, rééducation fonctionnelle, médecine du sport.
Psychiatrie, ostéopathie, chiropractie, hypnothérapie.
Laboratoires d’analyses biomédicales.
Autres usages professionnels ou créatifs
Studios de danse, yoga, ou Pilates.
Centres de formation ou coworking.
Cabinets d’avocats ou professions libérales.
Galeries d’art ou ateliers d’artistes.

Actuellement loué jusqu’en début Juin 2025.
Loyer actuel : 15 587,30 €/mois hors charges et Hors Taxes .
Espaces cloisonnés repensables selon vos besoins.
Un emplacement stratégique et un potentiel d’aménagement exceptionnel, idéal pour des projets innovants dans un quartier dynamique et recherché.

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