Montparnasse Falguiere murs de commerce ou professionnels environ 440 m2

Murs de Commerce ou Professionnels – 450 m² à Montparnasse / Falguière
Un espace polyvalent et rare à proximité immédiate de la Gare Montparnasse

Emplacement stratégique – Paris 15°
À deux pas des transports et des grands axes, ce bien exceptionnel de 450 m² répartis sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :
✔ Espace atypique articulé autour de 2 cours anglaises couvertes
✔ Aménagement existant : réception, bureaux, salles d’attente, salles insonorisées, archives, salle de réunion, WC (dont PMR)
✔ Double accès au sous-sol via 2 escaliers distincts
✔ Hauteur sous plafond jusqu’à 3,08 m
✔ Jouissance exclusive d’un toit-terrasse
✔ Immeuble en briques de 1935 récemment ravalé
✔ Espaces cloisonnés repensables selon vos besoins

Idéal pour :
Activités médicales et paramédicales

Radiologie, médecine dentaire, dermatologie, médecine esthétique
Kinésithérapie, rééducation fonctionnelle, médecine du sport
Psychiatrie, ostéopathie, chiropractie, hypnothérapie
Laboratoires d’analyses biomédicales
🎭 Autres usages professionnels ou créatifs

Studios de danse, yoga, Pilates
Centre culturel, professions libérales
Coworking, bureaux indépendants
Informations pratiques :
Bail en cours jusqu’en juin 2025
Loyer actuel : 15 587,30 € / mois hors charges
Excellente desserte en transports
Espaces modulables pour répondre à vos projets

Un emplacement stratégique et un potentiel d’aménagement exceptionnel !
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ET RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET

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