Montparnasse Falguiere murs de commerce ou professionnels environ 440 m2

Murs de Commerce ou Professionnels à proximité des transports et de la gare Montparnasse à Paris 15°.

Nous vous proposons un espace rare et polyvalent de 450 m2 sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1 er étage.
Caractéristiques principales :
Espace atypique articulé autour de 2 cours anglaises couvertes.
Composition actuelle : réception, bureaux, salles d’attente, WC (dont PMR), salles insonorisées, archives, salle de réunion.
Double accès au sous-sol par deux escaliers distincts.
Hauteur sous plafond : jusqu’à 3,08 m.
Jouissance exclusive d’un toit-terrasse.
Bel immeuble en briques de 1935, récemment ravalé.
Accès au sous-sol par deux escaliers distincts. Le sous-sol dispose plusieurs points de jour.
Idéal pour :
Activités médicales et paramédicales
Radiologie, médecine dentaire, dermatologie, médecine esthétique.
Kinésithérapie, rééducation fonctionnelle, médecine du sport.
Psychiatrie, ostéopathie, chiropractie, hypnothérapie.
Laboratoires d’analyses biomédicales.
Autres usages professionnels ou créatifs
Studios de danse, yoga, ou Pilates,
Centres dculturel,
Professions libérales.
etc...
Informations pratiques :
Actuellement loué jusqu’en juin 2025.
Loyer actuel : 15 587,30 €/mois hors charges.
Espaces cloisonnés repensables selon vos besoins.
Un emplacement stratégique et un potentiel d’aménagement exceptionnel, idéal pour des projets innovants dans un quartier dynamique et recherché.

A visiter sans tarder !

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