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Vente Appartement Paris 5ème
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Vente Appartement
Paris 5ème Jardin-des-Plantes

Réf. 82633877

4 pièces

3 chambres

100 m²

1 100 000 €

Informations complémentaires

Tres beau 4 pieces Parfait état Jardin des Plantes

1 100 000 €

Et si vous trouviez l’appartement familial idéal, alliant espace, confort et praticité ?

Recherchez-vous un appartement lumineux et entièrement rénové pour accueillir votre famille ?
Imaginez-vous dans un spacieux séjour où vos enfants peuvent jouer librement pendant que vous préparez un dîner convivial dans une cuisine moderne et équipée ?
Souhaiteriez-vous vivre dans un environnement calme et central, proche des écoles, des commerces, et de nombreuses activités culturelles ?
Un appartement familial spacieux et élégant
Ce magnifique appartement de 99,5 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre :

Un séjour généreux de 38 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Trois chambres spacieuses, idéales pour étudier, se détendre ou s’amuser.
Une cuisine ouverte et parfaitement équipée, conçue pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Une grande salle de bains avec WC dédiée à la détente, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour simplifier les matins pressés.
Un emplacement privilégié entre le Jardin des Plantes et les Gobelins
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour conjuguer vie de famille et dynamisme urbain :

Des activités familiales variées : Balade au Jardin des Plantes, brunch dans les nombreux cafés des Gobelins, ou soirée au cinéma du quartier.
Proximité des écoles de renom : Des trajets simples et rapides pour les établissements éducatifs de prestige.
Transports accessibles : Métros (lignes 5, 7, 10) et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans Paris.
Un confort optimal au quotidien
Avec ses prestations haut de gamme et sa rénovation soignée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel :

Résidence calme et lumineuse, idéale pour des soirées cinéma ou des moments de lecture paisibles.
Charges mensuelles de 330 €, incluant chauffage et eau chaude.
Excellent DPE à D, garantissant efficacité énergétique et économies.
Un investissement sûr pour votre famille
Cet appartement est bien plus qu’un lieu de vie. C’est un investissement intelligent qui répond aux besoins de confort, de qualité et de praticité des familles modernes. Sa localisation centrale et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre pour les années à venir.

Chez Sellier Patrimoine, votre projet devient notre priorité
Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer un bien ? Chez Sellier Patrimoine, nous mettons notre expertise à votre service :

Des évaluations fiables, adaptées à vos objectifs.
Un accompagnement personnalisé pour structurer votre projet d’achat ou de vente.
Des conseils stratégiques pour maximiser votre investissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou discuter de votre projet immobilier. Cet appartement pourrait être le début d’un nouveau chapitre pour vous et votre famille.

Denis – Sellier Patrimoine

Sommaire

  • Référence 82633877
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 9
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cave
  • 1 Chambre

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Médecin
  • Métro 100 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Université 300 mètres
  • Cinéma 200 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Piscine publique 600 mètres
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 99.5 m²
  • Charges 3960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1401.9€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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