Location meublée 3 piéces ensoleillé ,traversant 82,14 m plus terrasse de 9 métres , cave , parking

Exclusivité Sellier Patrimoine LOcation meublée de 82,14 métres carrés Carrez plus terrasse de 9 Metres, cave et parking dans un véritable écrin de sérénité vous séduira par sa luminosité abondante et sa vue dégagée, sur de la versure et des arbres sans vis-à-vis niché entre le couvent des augustines, la célèbre cité fleurie avec ses ateliers d'artistes et le tranquille square Henri Cadiou.

Situé au 3ème étage, accessible par ascenseur, ce havre de paix vous accueille avec une terrasse plein sud. Là, les occasions de se détendre et de savourer la vie ne manquent pas, que ce soit pour un dîner familial apaisant, une lecture tranquille, des retrouvailles amicales autour d'un verre ou simplement pour profiter du soleil. La terrasse aménagée est un prolongement naturel du salon ensoleillé, promettant des moments de détente inégalés.

L'agencement intelligent offre un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres paisibles garantissant le calme indispensable à un sommeil réparateur, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi que de multiples espaces de rangement incluant une penderie, un placard et un séchoir. Le dégagement bien pensé ajoute à l'atmosphère aérée de l'appartement.

Ce bien d'exception est complété par une cave et une place de parking, le tout dans une copropriété de très bon standing datant de 1972, composée de 23 lots. Économe et eco-responsable, l'appartement est relié au chauffage urbain CPCU.

L'excellence de sa localisation assure une proximité immédiate avec des commerces de quartier et de la Rue Daguerre, des Cinémas de Gobelins et Denfert et des établissements scolaires réputés tels que la maternelle et l'élémentaire Nordmann, le Collège Rodin et le groupe scolaire Notre Dame de France à seulement 300 mètres.

Les amateurs de mobilité urbaine seront comblés par l'accès facile aux transports en commun :

Métro : Glacière (L6) à 430m, Gobelins (L7) à 700m, RER B Port Royal à 700m, Denfert-Rochereau (L4, L6 et RER B) à 750m, Place d'Italie (L5, L6, L7) à 900m.
Bus : Arrêts Arago – Santé (59) à 70m, Glacière – Arago (21, 83) à 150m, Port Royal – Berthollet (91, N01, N02) à 330m, Dareau – Saint-Jacques (64, 216) à 390m.
L'occasion est rare de s'offrir une telle pépite parisienne, où l'humanité des lieux se conjugue à une offre culturelle et éducative riche, tout en promettant des moments de quiétude précieux au sein d'un cadre verdoyant et ensoleillé.

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