Fontenay-aux-Roses (92260) Vendita in blocco di 39 posti auto nel seminterrato di un edificio in comproprietà

Fontenay-aux-Roses (92260) Vendita in blocco di 39 posti auto nel seminterrato di un edificio in comproprietà Zona residenziale, vicino a scuole e negozi. A solo 1 km dalla stazione RER B di Fontenay-aux-Roses, che collega Denfert-Rochereau in 16 minuti e Châtelet-les-Halles in 23 minuti.
Caratteristiche del lotto: Superficie totale: 488 m² Superficie media per lotto: 12,5 m² Parcheggio in RDJ, livelli -1 e -2 Spese e tasse: Spese di comproprietà stimate a 90 € all'anno per lotto Imposta di proprietà stimata a 80 € all'anno per lotto Prezzo totale di acquisto: 642.000 € IVA inclusa Rendimento previsto Rendimento lordo: 5,98% Rendimento netto: 4,95% Reddito annuo totale da locazione: 38.880 € (37 posti auto affittati a 960 € all'anno e 2 posti accatastati affittati a 1.440 € all'anno).

. Vicino ai trasporti e al progetto Grand Paris Situati a pochi minuti dalla stazione RER B di Fontenay-aux-Roses, questi parcheggi offrono ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. La RER B vi porterà a Parigi in tempi record: 16 minuti per Denfert-Rochereau e 23 minuti per Châtelet-les-Halles. Con lo sviluppo della Grande Parigi, la regione registrerà un aumento dell'utilizzo dei trasporti, che renderà i parcheggi ancora più preziosi. Un vantaggio per i residenti 2. Un vantaggio per i residenti In una città in cui la densità urbana è in aumento, trovare un parcheggio sicuro diventa una sfida. Questi parcheggi consentono ai residenti di parcheggiare i propri veicoli in sicurezza, soprattutto a coloro che vivono in aree in cui i posti auto sono limitati. Offrono una soluzione sostenibile e pratica che garantisce la tranquillità quotidiana. 3. Un'opportunità per i commercianti Un'opportunità per i commercianti Per i commercianti locali, questi parcheggi possono essere una soluzione eccellente per mettere in sicurezza i veicoli dei clienti o per parcheggiare i veicoli per le consegne. Parcheggiare vicino alla sede significa avere un accesso rapido, migliorare l'efficienza logistica e soddisfare le esigenze dei dipendenti. Ideale per le aziende locali Le aziende locali, come gli uffici, le agenzie di servizi o i professionisti della sanità, possono sfruttare questi parcheggi per parcheggiare una flotta di veicoli o per fornire un parcheggio sicuro ai propri dipendenti. Che si tratti di residenti, artigiani o aziende, un parcheggio sicuro è fondamentale in una regione in cui la pressione per trovare spazi è sempre maggiore. Vicinanza alle principali vie di comunicazione: facile accesso alle autostrade A86 e A6, alle infrastrutture locali e ai parchi commerciali. Flotta aziendale: per le aziende con veicoli di servizio o utilitari, questo parcheggio è l'ideale per mettere al sicuro i loro beni.
Numerose aziende locali si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui alcune delle più importanti Thales, uno dei principali attori nei sistemi di sicurezza e difesa, che potrebbe beneficiare di questi parcheggi per i suoi dipendenti o per la Caisse des Dépôts: un'istituzione finanziaria nazionale con uffici nelle immediate vicinanze. Laboratori farmaceutici e centri sanitari, i cui veicoli di servizio necessitano spesso di parcheggi sicuri. Situati in posizione strategica, vicino ai collegamenti e alle principali vie di comunicazione della Grande Parigi, questi parcheggi sono una soluzione essenziale per i residenti, i commercianti e le imprese di Fontenay-aux-Roses e dintorni.

Nessuna informazione disponibile