Notre dame des Champs ; una camera 32 m2 Sud-ovest, zona tranquilla, ascensore

Situato nel cuore del quartiere di Notre-Dame-des-Champs, al 4° piano di uno splendido edificio del XIX secolo dotato di ascensore, questo appartamento di 31,5 m² (Loi Carrez) si affaccia su un cortile tranquillo e verdeggiante, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore di Parigi. Il suo orientamento a sud-ovest gli conferisce molta luce durante tutto il giorno e le sue ampie stanze, con soffitti alti 2,7 metri, gli conferiscono un fascino unico. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con grandi finestre attraverso le quali entra il sole, una cucina separata completamente attrezzata, una comoda camera da letto e un moderno bagno con doccia, il tutto in perfette condizioni.

La posizione di questa proprietà è semplicemente ideale: proprio accanto al famoso Jardin du Luxembourg, offre un accesso privilegiato a uno degli spazi verdi più emblematici di Parigi. Il quartiere è inoltre rinomato per le sue scuole, college e università, per i suoi negozi di qualità e per gli eccellenti collegamenti di trasporto, in particolare le linee 4 e 6 della metropolitana e le linee B e A della RER.

Che siate acquirenti per la prima volta, alla ricerca di un appartamento a Parigi, di un investimento locativo o di un genitore che voglia investire per i propri figli che studiano a Parigi, questo appartamento è perfettamente adatto alle vostre esigenze.

È adatto anche ai lavoratori autonomi, in quanto offre una maggiore flessibilità.

Da un punto di vista tecnico, l'appartamento dispone di riscaldamento elettrico individuale con radiatori e accesso individuale all'acqua calda, garantendo il vostro comfort in tutte le stagioni. Un seminterrato di 5 m² completa questa proprietà, offrendo un prezioso spazio di archiviazione aggiuntivo. DPE E GES B Consumo di energia primaria: 328 kWhEP/m².an Emissioni di gas serra: 10 kg CO2/m².an Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 660 e 950 euro (abbonamento incluso) Ascensore, Doppi vetri, Controllo accessi, Citofono, Internet, Ventilazione a flusso singolo, Fibre ottiche.

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