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Vendita Appartamento Paris 5ème
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Vendita Appartamento Paris 5ème

Vendita Appartamento
Paris 5ème Saint-Victor

Rif. 84255012

3 locali

2 camere

74 m²

970.000 €

Informazioni supplementari

Quartier Saint-Victor 2-3 camere soleggiate e di carattere in perfetto stato in una posizione privilegiata

970.000 €

Elegante trilocale a due passi dal Jardin des Plantes, questo appartamento di 73,4 m² (Carrez) offre uno spazio abitativo eccezionale in un lussuoso edificio parigino del 1800, che unisce l'eleganza storica ai comfort moderni. Luminoso soggiorno: un'ampia e luminosa zona giorno di 35 m² con travi a vista. La configurazione di questo ampio appartamento con due camere da letto (in precedenza con tre camere da letto) consente di creare facilmente una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Cucina separata attrezzata, ideale per gli amanti della cucina, che si affaccia su un tranquillo cortile interno. Un'accogliente camera da letto, un moderno bagno con doccia e una toilette separata, progettati per offrire comfort e privacy.
L'appartamento è dotato di una cantina e di un ripostiglio privato sul pianerottolo. È inoltre possibile acquistare un garage chiuso a chiave, che aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Eccellente collegamento con le stazioni della metropolitana di Place Monge (200 m) e Jussieu (250 m), nonché con le vicine linee di autobus (Cuvier - Jardin des Plantes 67, 89, 30 m; Buffon - La Mosquée a 250 metri), che consentono un facile accesso a tutta Parigi.
Istruzione: vicino a scuole rinomate, tra cui l'École Maternelle Publique Mouffetard, la Primaire Publique Boulanger, il Collège Pierre Alviset, e vicino al Lycée Henri IV (a 700 metri), garantendo un'offerta educativa completa per le famiglie.
L'appartamento è circondato da negozi, servizi, mercati e caffè, offrendo un autentico e comodo stile di vita parigino. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale o un pied-à-terre di alta qualità a Parigi, combinando una posizione strategica, un elevato standard di vita e un'accessibilità senza pari. Sia che siate una famiglia che vuole essere vicina alle migliori scuole o un professionista che vuole accedere facilmente a diverse zone della città, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.

Indice

  • Riferimento 84255012
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 74 m²
  • Superficie totale 74 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 4
  • Esposizione Sud

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone 35 m²
  • 1 Bagno
  • 1 Camera da letto
  • 1 Camera da letto
  • 1 Cucina arredata
  • 1 Bagno
  • 1 WC
  • 1 Cantina
  • 1 Ripostiglio

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Day care
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione
  • Medico
  • Metropolitana
  • Piscina pubblica
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Università

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Ascensore
  • Portineria
  • Interfono
  • Videocitofono
  • Guardiano

Menzioni legali

  • 945.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 2.65% ( 25.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Superfici « Carrez » 73,4 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1380 € / anno
  • Nessun procedimento a carico
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation150kWh/m².aémissions32kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ENERGETICA
32kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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