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Vendita Appartamento Paris 5ème
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Vendita Appartamento Paris 5ème

Vendita Appartamento
Paris 5ème Jardin-des-Plantes

Rif. 82238476

2 locali

1 camera

28.21 m²

333.000 €

Informazioni supplementari

Esclusività 2 camere Jardin des Plantes Grazioso appartamento mansardato al 5° e ultimo piano senza ascensore

333.000 €

Raro appartamento di 2 locali pieno di fascino nel cuore del 5° arrondissement, vicino a tutti i negozi e servizi e di fronte al Jardin des Plantes.
Questo affascinante e tranquillo bilocale mansardato misura 28,21 m² (Loi Carrez) e ha una superficie di oltre 40 metri. Si trova al 5° e ultimo piano di un edificio in pietra del XIX secolo, senza ascensore. Grazie al suo aspetto occidentale, questo luminoso appartamento offre una vista senza ostacoli che cattura l'essenza stessa di Parigi, il fascino di un tempo con i suoi pavimenti in legno accuratamente mantenuti e la modernità delle sue attrezzature funzionali: impianto elettrico e sanitari a norma, riscaldamento elettrico individuale. Le spese trimestrali sono sorprendentemente basse, appena 50 euro, il che aggiunge ulteriore fascino a questa rara offerta.
Situato nel cuore di una zona dinamica e vivace, l'appartamento è circondato da una miriade di negozi di qualità, tra cui gastronomie, supermercati, panetterie, caffè e ristoranti rinomati. Gli appassionati di cinema apprezzeranno la vicinanza di cinema d'arte, che offrono una vita culturale ricca e variegata.

Il facile accesso a diverse linee della metropolitana (5, 7, 10) e a numerosi autobus permette di raggiungere facilmente il resto di Parigi. La vicinanza alle principali università lo rende ancora più attraente per gli studenti, rendendolo un ottimo investimento locativo.
Che siate alla ricerca della vostra prima casa, di un pied-à-terre parigino o di un investimento locativo, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. La sua posizione strategica, la qualità della vita che offre e il suo potenziale di crescita di valore lo rendono un immobile eccezionale in una delle zone più ricercate di Parigi.

Indice

  • Riferimento 82238476
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 28.21 m²
  • Superficie totale 42 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 5° Piano / 5
  • Esposizione Ovest
  • Vista Aperta Via

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Appartamento 42 m²
  • 1 Salone
  • 1 Camera da letto padronale
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Cucina a vista

Prossimità

  • Autostrada
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Metropolitana
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Strada principale
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tram
  • Università
  • Scuola media/superiore
  • Palestra
  • Tennis

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Arredato
  • Videocitofono
  • Fibra ottica

Menzioni legali

  • 318.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 4.72% ( 15.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Imposta sul valore fondiario 200 € / anno
  • Superfici « Carrez » 30 m²
  • Spese condominiali 120 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation416kWh/m².aémissions13kg CO2/m².annualepassoire énergétiqueCLASSE ENERGETICA
13kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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