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Vendita Appartamento Paris 5ème
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Vendita Appartamento
Paris 5ème Jardin-des-Plantes

Rif. 84825893

2 locali

1 camera

38.58 m²

545.000 €

Informazioni supplementari

Jardin des plantes 2 vani soleggiato, esposto a sud, non affacciato, vista libera, completamente ristrutturato con eleganza.

545.000 €

Affascinante e soleggiato bilocale esposto a sud con vista libera, ristrutturato con gusto. Con una superficie di 39 m², si compone come segue:

- Un luminoso soggiorno con pavimento in parquet e grandi finestre
- Una nuova cucina
- Una tranquilla camera da letto
- Un bagno molto piacevole
- Una toilette separata

L'appartamento è stato progettato in modo intelligente e dispone di ampi spazi di archiviazione. Situato in un edificio del 1890 in pietra serena e ben tenuto, in un quartiere del 5° arrondissement, offre tutte le comodità di casa a portata di mano. Ideale per una giovane coppia, un solido investimento o un perfetto pied-à-terre. Completamente ristrutturato, vicino ai Jardin des Plantes, a Les Gobelins e a Rue Mouffetard.

Questa proprietà ha un forte potenziale locativo grazie alla sua vicinanza alle principali attrazioni e ai collegamenti di trasporto (Saint-Marcel, Saint-Marcel - Jeanne d'Arc, ecc.), che la rendono molto attraente per gli inquilini. Venduto completamente attrezzato, non richiede ulteriori investimenti o ristrutturazioni, con isolamento recente, doppi vetri e VMC.

L'attestato di prestazione energetica (DPE) è di categoria D. Le spese di servizio sono di 108 euro al mese. Una grande cantina è inclusa nell'appartamento. La vicinanza di mercati, negozi, servizi, centri culturali (teatri e cinema), impianti sportivi, tra cui un campo da tennis accessibile al di fuori degli orari scolastici a 60 metri di distanza, nonché di scuole e università prestigiose come la Sorbona, fanno di questo immobile una scelta saggia e pratica.

Collegamenti di trasporto nelle vicinanze:

- Saint-Marcel (Linea 5): 320 m
- Censier - Daubenton (Linea 7): 380 m
- Gare d'Austerlitz (Linee 5 e 10, RER C): 630 m
- Nationale (Linea 6) : 850 m
- Les Gobelins (Linea 7) : 470 m

Fermate degli autobus :

- Saint-Marcel - Jeanne d'Arc: Linee 67, 91 (120 m)
- Buffon - La Mosquée : Linee 24, 89 (180 m)
- Saint-Marcel - La Pitié: Linee 57, N31 (320 m)
- Censier - Daubenton: Linee 47, N15, N22 (360 m)
- Les Gobelins: Linea 27 (470 m)

Se ne avete bisogno, potete anche affittare un posto auto.

Indice

  • Riferimento 84825893
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 38.58 m²
  • Superficie totale 38.58 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 3° Piano / 6
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Aperta

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone
  • 1 Cucina a vista
  • 1 Camera da letto
  • 1 WC
  • 1 Armadio a muro
  • 1 Bagno
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Stazione ferroviaria
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Metropolitana
  • Parco
  • Piscina pubblica
  • Porto
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Fibra ottica
  • Interfono

Menzioni legali

  • 530.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 2.83% ( 15.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Superfici « Carrez » 38.58 m²
  • Spese condominiali 1296 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 520€ ~ 720€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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