Elegante 2 vani di 33 m² vicino a Place Monge, luminoso, tranquillo, in giardino, primo acquisto, investimento, possibile esercizio liberale

Questo elegante trilocale di 33 mq, situato tra le stazioni della metropolitana di Place Monge e Jardin des Plantes, a due passi dalla pittoresca rue Mouffetard e dalla Grande Moschea, offre un ambiente di vita eccezionale in uno dei quartieri più ricercati di Parigi.

Fascino autentico: questo appartamento al piano terra è caratterizzato da un'atmosfera calda e da magnifici dettagli d'epoca come le modanature, il camino con la mensola e gli splendidi pavimenti in parquet di quercia. Ambiente tranquillo in un cortile alberato, lontano dal trambusto della città. Perfetto per residenza primaria, ufficio o uso professionale, offre flessibilità d'uso. Cucina completamente attrezzata, fibra ottica disponibile nell'appartamento, wc separato, bagno con vasca per comodità. Ampio spazio di archiviazione con un grande seminterrato per uso privato, così come un deposito di biciclette comune per la comodità quotidiana quando si cammina a Parigi, si va al lavoro o si fa shopping. Vicinanza a negozi e servizi, ristoranti, mercati locali e servizi di quartiere, luoghi di cultura, teatri e cinema e splendidi spazi verdi nelle vicinanze, tra cui il Jardin des Plantes e i Giardini di Lussemburgo.
Facile accesso ai trasporti pubblici La vicinanza ai trasporti pubblici è uno dei principali vantaggi di questo appartamento, poiché la stazione della metropolitana di Place Monge (linea 7) si trova a soli 150 metri, quella di Jussieu (linee 7 e 10) a 300 metri, quella di Saint-Marcel (linea 5) a 650 metri e quella della Gare d'Austerlitz (linea 7 e RER C) a 740 metri.
Inoltre, le fermate degli autobus Cuvier - Jardin des Plantes (67, 89) distano solo 80 metri, mentre la fermata Monge (47, autobus notturni N15 e N22) si trova a 160 metri, offrendo un'ottima accessibilità a tutte le zone della città.
In una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Parigi, che offre una forte domanda di affitto e un solido valore patrimoniale a lungo termine, l'appartamento è vicino alle università Sorbona, Censier e Jussieu, nonché a diverse scuole di alto livello, e offre un eccellente potenziale di affitto per studenti e professionisti. Un ambiente di lavoro stimolante, calmo e concentrato, ideale per lavorare in pace e tranquillità. Godetevi l'atmosfera amichevole mentre esplorate i caffè, i ristoranti e le boutique di Place Monge e Rue Mouffetard. Facile accesso ai trasporti: vicino alle stazioni della metropolitana di Place Monge, Jussieu e Saint-Marcel e alle fermate degli autobus, è possibile spostarsi facilmente in città e nei dintorni.

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