Gobelins Jardin des PLANTES Affascinante monolocale molto luminoso e di carattere all'ultimo piano esposto a est, non affacciato, con vista ininterrotta sui tetti e sul cielo.

Gobelins Jardin des PLANTES Affascinante monolocale molto luminoso e di carattere all'ultimo piano esposto a est, non affacciato, con vista ininterrotta sui tetti e sul cielo.

Questo appartamento monolocale di 14,80 m² si trova all'ultimo piano di un magnifico edificio in pietra serena del 1900, nel ricercato quartiere di Jardin des Plantes. Esposto a ovest, gode di una vista ininterrotta, senza ostacoli, che offre una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.

Caratteristiche:
Edificio in pietra
6° (ultimo piano)
Pavimenti in parquet, modanature e caminetti originali, caratteristiche interessanti.
Ristrutturazione del tetto (2018), Ristrutturazione della facciata (2012).
Comproprietà di 26 unità
Riscaldamento elettrico individuale e serbatoio dell'acqua calda, doppi vetri recenti
Diagnostica tecnica :
- CREP: nessun rivestimento contenente piombo al di sopra delle soglie attuali
- Amianto : Non sono stati rilevati materiali o prodotti contenenti amianto.
- Condizioni di termite/parassiti: Nessuna evidenza di infestazione da termiti.
- Elettricità:** Nessuna anomalia rilevata nell'impianto interno
- ECD: 379 kWh/m²/anno
- Gas serra: 11 kg CO2/m²/anno
- Costi annuali stimati Tra 510 e 720 euro all'anno

Accessibilità :
- Stazione metro Les Gobelins (linea 7): 250 m
- Altre stazioni nelle vicinanze:
- Campo-Formio (linea 5): 420 m
- Place d'Italie (linee 5, 6, 7): 710 m
- Jussieu (linee 7, 10): 900 m
- Gare d'Austerlitz (linee 5, 10, RER C): 900 m

Trasporti pubblici (autobus e noctiliens) :
- Les Gobelins: autobus 24, 27, 47, 59, 83, 91 a 150 m; noctiliens N02, N15, N22
- Saint-Marcel - Jeanne d'Arc : Autobus 67 a 160 m; noctilien N01
- Jenner - Jeanne d'Arc: autobus 57 a 400 m.
- Buffon - La Mosquée: Autobus 89, a 450 m di distanza

- Non è stato rilevato piombo al di sopra delle soglie regolamentari
- Non sono stati trovati materiali contenenti amianto
- Nessun segno di infestazione da termiti
- Impianto elettrico senza anomalie

Questo appartamento monolocale è una grande opportunità per gli amanti della Parigi autentica, che non vogliono fare alcun lavoro e che hanno una posizione molto centrale per vivere o investire, vicino a numerosi negozi, cinema, teatri, al mercato, a Rue Mouffetard, a Place Monge, al Jardin des Plantes e alle migliori scuole e università di Parigi per gli investitori o i genitori che cercano un posto per i loro figli. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni.

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