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Vendita Appartamento Paris 14ème
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Vendita Appartamento
Paris 14ème Plaisance

Rif. 84649234

5 locali

4 camere

110 m²

1.690.000 €

Informazioni supplementari

Gaité Duplex, 110 mq, 5 vani, 4 camere da letto, 50 m2 di terrazza, 2 cantine e parcheggio, combina uno spazio familiare

1.690.000 €

Gaité Duplex, 110 mq, 5 vani, 4 camere da letto, 50 m2 di terrazza, 2 cantine e parcheggio, combina uno spazio familiare ben definito con la funzionalità quotidiana nella tranquillità di una strada piccola e tranquilla, a due passi dalle vie dello shopping di Raymond Losserand e Daguerre.
L'appartamento presenta una disposizione intelligente degli spazi abitativi. Il primo piano è dedicato alla zona di accoglienza, con un ampio salone/sala da pranzo illuminato naturalmente che si apre su una terrazza esposta a sud, perfetta per godersi le giornate di sole senza affacciarsi. La cucina separata, funzionale e completamente attrezzata, farà la gioia degli amanti della cucina. Questo livello ospita anche due accoglienti camere da letto, un elegante bagno e una toilette separata.

Il piano superiore è il bozzolo familiare per eccellenza e offre due ulteriori camere da letto, una delle quali con balcone e spogliatoio annesso. Una pratica lavanderia, un laboratorio stimolante e un secondo bagno con toilette completano questo piano funzionale.

L'edificio è stato completamente ristrutturato negli anni '90, conferendo al duplex un notevole senso di tranquillità, esaltato dall'isolamento e dall'efficienza energetica di alta qualità (DPE classe C). Due cantine e un parcheggio sotterraneo custodito sono inclusi in questa interessante offerta.

Per quanto riguarda l'istruzione, sarete a pochi passi dalla scuola elementare statale Asseline, dalla scuola materna Maurice Ripoche e dalla scuola media Alberto Giacometti, assicurandovi un'eccellente continuità nel corso della vostra carriera scolastica.

Per quanto riguarda i trasporti
Stazione della metropolitana :
- Gaîté (linea 13) a 320 m di distanza
- Gare Montparnasse (linee 4, 6, 12, 13) a 540 m - 720 m di distanza
- Edgar Quinet (linea 6) a 620m
- Raspail (linee 4, 6) a 700 m di distanza
- Denfert-Rochereau (linee 4, 6 e RER B) a 730 metri
Autobus :
- Losserand - Maine (linee 58, 59, 92) a 100 m di distanza
- Jean Zay - Maine (linea 88) a 210 m di distanza
- Place de Catalogne (linea 91) a 350 metri

Con spese mensili moderate di 434 euro e classificazione energetica (DPEC 162, GES 5) Fonciere 910

Indice

  • Riferimento 84649234
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 110 m²
  • Superficie totale 162 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° Piano / 4
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Giardino

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone 40 m²
  • 1 Camera da letto 7 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno 3 m²
  • 3 Armadi a muro 3 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Cucina 8 m²
  • 1 Cabina armadio 2 m²
  • 1 Disimpegno 5 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Lavanderia 2 m²
  • 1 Corridoio 3 m²
  • 1 Camera da letto 8 m²
  • 1 Officina 2 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 Armadio a muro 0 m²
  • 1 Balcone 3 m²
  • 1 Terrazza 49 m²
  • 1 Cantina 6 m²
  • 1 Cantina 6 m²
  • 1 Posto auto interno 12 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola media/superiore
  • Day care
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Metropolitana
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tennis
  • Tram
  • Università

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Vetrate scorrevoli
  • Termostato connesso
  • Interfono

Menzioni legali

  • 1.650.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 2.42% ( 40.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation162kWh/m².aémissions5kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ENERGETICA
5kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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