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Vendita Appartamento Paris 13ème
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Vendita Appartamento
Paris 13ème Maison-Blanche

Rif. 83279055

4 locali

3 camere

92 m²

1.195.000 €

Informazioni supplementari

Duplex de Standing 3 Camere da letto, terrazza, giardino

1.195.000 €

Come una villa, nel cuore del villaggio di la Butte aux Cailles noto per il suo fascino singolare, in un grazioso passaggio alberato. Duplex di 91 m2 con ingresso indipendente, 3 camere da letto e una terrazza privata di 31 m2. In perfette condizioni, soggiorno piacevole e soleggiato che si affaccia sulla terrazza piena di piante, cucina attrezzata, 3 camere da letto, studio, bagno, doccia con wc, wc separato, spogliatoio e molto spazio per riporre le proprie cose.
Molto recente e di alto livello, l'appartamento è composto al 1° piano da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista attrezzata, uno studio, una camera da letto, un ripostiglio e un ampio bagno con doccia e WC, al 2° piano da 2 camere da letto, di cui una con ampio spogliatoio, entrambe con aria condizionata, oltre a un bagno con doccia e WC separato. Tutte le camere si aprono sulla terrazza allo stesso livello in una piccola strada tranquilla, dove si possono ammirare case colorate e opere di street-art. L'intero complesso rivela uno stile architettonico decisamente contemporaneo. le tinteggiature circostanti e le eleganti facciate le cui ringhiere in vetro trasparente sottolineano la loro leggerezza.
I rivestimenti bianchi e lo zinco marrone formano uno sfondo su cui contrasta un gioco di rilievi e volumi. L'immobile è luminoso e soleggiato grazie alle sue ampie finestre esposte a ovest. È molto vicino alla piscina Butte aux Cailles. Materiali Pavimenti in parquet massiccio nel soggiorno, nelle camere da letto, nei disimpegni e nei corridoi. - Pavimenti in piastrelle in cucina, bagni, docce e WC. Infissi in legno misto e alluminio e telai in zinco marrone. Rivestimento della terrazza in lastre di cemento lisce. Sistema di ingresso di sicurezza, digicode e videocitofono nell'edificio Porta di piano a tre punti Tapparelle in alluminio con motorizzazione individuale e centralizzata.

Massetto termoacustico Comfort al piano terra e massetto acustico al piano superiore. Radiatori asciugamani nel bagno e nella doccia. Armadi a muro con porte-finestre. Mobiletto con specchio e pannello a fascia nei bagni. Vasca da bagno e piatto doccia extrapiatto. Grembiule da bagno piastrellato. WC sospeso. Riscaldamento e acqua calda forniti da una caldaia a gas collettiva.
Edificio sicuro (Vigik, Digicode, Videotelefono) Ecco alcuni dei vantaggi di vivere in questo quartiere Atmosfera da piccolo villaggio, con strade strette, case basse e piazze. Patrimonio architettonico: il quartiere è ricco di piccole case e vecchi edifici, spesso ornati da affreschi murali, che gli conferiscono un fascino storico e pittoresco.
Gli spazi verdi nelle vicinanze includono il Parc Montsouris e Square René Le Gall..... Vita notturna e bar: Butte-aux-Cailles è rinomata per i suoi bar e le sue piccole taverne, perfette per una serata tra amici.Piscine de la Butte-aux-Cailles: questa piscina è nota per la sua architettura Art Déco e per essere alimentata da una sorgente calda naturale.
Arte di strada: il quartiere è famoso per la sua arte di strada, con molti murales e opere d'arte nelle strade. Tranquillità: nonostante la sua popolarità, il quartiere rimane relativamente tranquillo, soprattutto se paragonato ad altre zone più turistiche di Parigi. Negozi locali: molti piccoli negozi, panetterie, negozi di alimentari, boutique indipendenti, ecc. Comunità: c'è un forte senso di comunità tra gli abitanti del quartiere. Eventi e feste locali sono frequenti. Buona accessibilità: Sebbene il quartiere sia un po' lontano dal centro di Parigi, è ben servito dai trasporti pubblici, RATP: Linea 5 stazione Place d'Italie. Linea 6 stazione Place d'Italie e "Corvisart". Linea 7 stazioni Place d'Italie e "Tolbiac". In autobus: 67, 57 fermata "Verlaine". 62 fermata "Bobillot Tolbiac". Velib': 200 m* (rue de la Butte-aux-Cailles e rue Bobillot). vicino alla stazione della metropolitana Corvisart. Autolib': 200 m* (rue de Tolbiac). 400 m* (rue Bobillot). vicino alla stazione della metropolitana Corvisart.

Indice

  • Riferimento 83279055
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 92 m²
  • Superficie totale 123 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino
  • Esposizione Ovest
  • Vista Aperta

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone 27 m²
  • 1 Cucina arredata 7 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Ufficio 4 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Cabina armadio 3 m²
  • 1 Terrazza 22 m²
  • 1 Giardino 9 m²
  • 1 Cabina armadio 5 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Day care
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Metropolitana
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Università

Prestazioni

  • Finestra PVC
  • Tapparelle elettriche
  • Tripli vetri
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili
  • Allarme
  • Videocitofono

Menzioni legali

  • 1.175.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 1.7% ( 20.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1120€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation145kWh/m².aémissions31kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ENERGETICA
31kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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