Duplex de Standing 3 Camere da letto, terrazza, giardino

Come una villa, nel cuore del villaggio di la Butte aux Cailles noto per il suo fascino singolare, in un grazioso passaggio alberato. Duplex di 91 m2 con ingresso indipendente, 3 camere da letto e una terrazza privata di 31 m2. In perfette condizioni, soggiorno piacevole e soleggiato che si affaccia sulla terrazza piena di piante, cucina attrezzata, 3 camere da letto, studio, bagno, doccia con wc, wc separato, spogliatoio e molto spazio per riporre le proprie cose.
Molto recente e di alto livello, l'appartamento è composto al 1° piano da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista attrezzata, uno studio, una camera da letto, un ripostiglio e un ampio bagno con doccia e WC, al 2° piano da 2 camere da letto, di cui una con ampio spogliatoio, entrambe con aria condizionata, oltre a un bagno con doccia e WC separato. Tutte le camere si aprono sulla terrazza allo stesso livello in una piccola strada tranquilla, dove si possono ammirare case colorate e opere di street-art. L'intero complesso rivela uno stile architettonico decisamente contemporaneo. le tinteggiature circostanti e le eleganti facciate le cui ringhiere in vetro trasparente sottolineano la loro leggerezza.
I rivestimenti bianchi e lo zinco marrone formano uno sfondo su cui contrasta un gioco di rilievi e volumi. L'immobile è luminoso e soleggiato grazie alle sue ampie finestre esposte a ovest. È molto vicino alla piscina Butte aux Cailles. Materiali Pavimenti in parquet massiccio nel soggiorno, nelle camere da letto, nei disimpegni e nei corridoi. - Pavimenti in piastrelle in cucina, bagni, docce e WC. Infissi in legno misto e alluminio e telai in zinco marrone. Rivestimento della terrazza in lastre di cemento lisce. Sistema di ingresso di sicurezza, digicode e videocitofono nell'edificio Porta di piano a tre punti Tapparelle in alluminio con motorizzazione individuale e centralizzata.

Massetto termoacustico Comfort al piano terra e massetto acustico al piano superiore. Radiatori asciugamani nel bagno e nella doccia. Armadi a muro con porte-finestre. Mobiletto con specchio e pannello a fascia nei bagni. Vasca da bagno e piatto doccia extrapiatto. Grembiule da bagno piastrellato. WC sospeso. Riscaldamento e acqua calda forniti da una caldaia a gas collettiva.
Edificio sicuro (Vigik, Digicode, Videotelefono) Ecco alcuni dei vantaggi di vivere in questo quartiere Atmosfera da piccolo villaggio, con strade strette, case basse e piazze. Patrimonio architettonico: il quartiere è ricco di piccole case e vecchi edifici, spesso ornati da affreschi murali, che gli conferiscono un fascino storico e pittoresco.
Gli spazi verdi nelle vicinanze includono il Parc Montsouris e Square René Le Gall..... Vita notturna e bar: Butte-aux-Cailles è rinomata per i suoi bar e le sue piccole taverne, perfette per una serata tra amici.Piscine de la Butte-aux-Cailles: questa piscina è nota per la sua architettura Art Déco e per essere alimentata da una sorgente calda naturale.
Arte di strada: il quartiere è famoso per la sua arte di strada, con molti murales e opere d'arte nelle strade. Tranquillità: nonostante la sua popolarità, il quartiere rimane relativamente tranquillo, soprattutto se paragonato ad altre zone più turistiche di Parigi. Negozi locali: molti piccoli negozi, panetterie, negozi di alimentari, boutique indipendenti, ecc. Comunità: c'è un forte senso di comunità tra gli abitanti del quartiere. Eventi e feste locali sono frequenti. Buona accessibilità: Sebbene il quartiere sia un po' lontano dal centro di Parigi, è ben servito dai trasporti pubblici, RATP: Linea 5 stazione Place d'Italie. Linea 6 stazione Place d'Italie e "Corvisart". Linea 7 stazioni Place d'Italie e "Tolbiac". In autobus: 67, 57 fermata "Verlaine". 62 fermata "Bobillot Tolbiac". Velib': 200 m* (rue de la Butte-aux-Cailles e rue Bobillot). vicino alla stazione della metropolitana Corvisart. Autolib': 200 m* (rue de Tolbiac). 400 m* (rue Bobillot). vicino alla stazione della metropolitana Corvisart.

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