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Vendita Appartamento Paris 10ème
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Vendita Appartamento Paris 10ème

Vendita Appartamento
Paris 10ème Porte-Saint-Denis

Rif. 84478434

4 locali

2 camere

94 m²

998.000 €

Informazioni supplementari

3-4 camere 94m2 , fascino parigino, eleganza storica, comfort moderno, travi a vista, camino, modanature, parquet Versailles

998.000 €

Elegantissimo appartamento3-4 camere 94m2 ,fascino parigino, eleganza storica, comfort moderno, travi a vista, camino, modanature, parquet Versailles 4 camere di 94m² per 96m² situate in un edificio della fine del XVIII secolo, che unisce elegantemente storia, raffinatezza architettonica e comfort moderno. Ristrutturato nel 2017 da un rinomato architetto, questo splendido spazio abitativo vanta volumi generosi, una luminosità eccezionale e finiture di alta qualità.
Situato al primo piano, offre una vista privilegiata su un'emblematica strada parigina, di fronte alla quale viveva Paul Verlaine.
Raffinata disposizione interna:
Ampio soggiorno di 50 m² con cucina contemporanea a vista (ristrutturata nel 2022).
Ampia camera da letto principale di 22 m² e camera da letto per bambini con soppalco.
Moderno bagno con doccia e toilette separata per un comfort ottimale.
Ambiente di vita esclusivo: l'accesso a questo appartamento avviene attraverso un cortile privato, pavimentato con alberi, che promette una rara tranquillità nel cuore di Parigi.

Un custode garantisce la sicurezza e il benessere dei residenti.

Dpe D a basso costo

Riscaldamento individuale a gas

Caratteristiche architettoniche eccezionali:

Le travi a vista e il camino con sovrastruttura incarnano l'autentico fascino parigino.
Delicate modanature e parquet Versailles, simboli di eleganza e prestigio.
Finestre alte con doppi vetri per una luce e una tranquillità ottimali.
Altezza dei soffitti di 3,40 metri, per creare spazi ariosi e maestosi.
Mobilità urbana e accessibilità:

Metropolitana: Château d'Eau, Strasbourg - Saint-Denis, Gare de l'Est, Gare du Nord, Sentier, Arts et Métiers, Magenta.
Autobus: diverse linee offrono una facile connessione con la capitale.
Quartiere dinamico e culturale: Rue des Petites Écuries, nota per il suo dinamismo culturale e l'atmosfera alla moda, ospita una moltitudine di ristoranti provenienti da tutto il mondo, teatri, un cinema d'essai e sale da concerto, tra cui il famoso New Morning, un jazz club di fama internazionale.

Appartamento prestigioso, fascino parigino, eleganza storica, comfort moderno, rue des Petites Écuries, vivacità culturale, tendenza, tranquillità, travi a vista, camino, parquet Versailles.

Indice

  • Riferimento 84478434
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 94 m²
  • Superficie totale 96 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 5
  • Vista Aperta Sul verde Cielo

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 45 m²
  • 1 Ufficio 4 m²
  • 1 Corridoio 5 m²
  • 1 Camera da letto 20 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Soppalco 4 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Day care
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Stazione
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Metropolitana
  • Centro congressi
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Allarme antincendio
  • Fibra ottica
  • Guardiano
  • Interfono
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 1304 € / anno
  • Spese condominiali 3276 € / annuale

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

consommation207kWh/m².aémissions45kg CO2/m².annualepassoireénergétiqueCLASSE ENERGETICA
45kg CO2/m².annualeCLASSE CLIMATICA

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