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Vente Appartement Paris 5ème
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Vente Appartement
Paris 5ème Jardin-des-Plantes

Réf. 82238476

2 pièces

1 chambre

28.21 m²

340 000 €

Informations complémentaires

2 pieces Paris 5 Charmant appartement mansardé en 5ème étage

340 000 €

Charmant 2 pièces idéal pour étudiants ou jeune couplle à proximité du Jardin des Plantes et des Gobelins
Charmant 2 pièces au dernier étage d'une petite copropriété du 19ème siècle sans ascenseur. Cet appartement mansardé de 28,21m² Loi Carrez (42m² au sol) est parfait pour un pied-à-terre sympathique, une première accession à la propriété ou un investissement locatif. La luminosité exceptionnelle de ce bien, grâce à son orientation ouest, s'associe à la modernité des équipements et à la beauté des parquets pour offrir un cadre de vie agréable et confortable.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, surtout pour les parents à la recherche d'un logement pour leurs enfants étudiants ou jeunes travailleurs au vu de la proximité des grandes écoles , universités et CHU
Proximité des Universités et Grandes Écoles Situé à quelques minutes des universités de renom telles que Jussieu et La Sorbonne, ainsi que des grandes écoles et du centre hospitalier de La Pitié Salpêtrière.
Les commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et des Gobelins, situés à deux pas, offrent une vie de quartier authentique et animée.
Jardin des Plantes, à proximité immédiate, permet de profiter de balades et de moments de détente en plein cœur de Paris.

L'appartement bénéficie d'une connexion exceptionnelle aux différents points d'intérêt de la capitale grâce à sa proximité avec plusieurs moyens de transport :
Les stations Saint-Marcel (330m) et Censier – Daubenton (360m) offrent un accès direct aux universités et autres centres d'intérêt parisiens. La Gare d'Austerlitz (680m) et la station Nationale (820m) facilitent les déplacements au-delà du quartier.
Les arrêts de bus Saint-Marcel – Jeanne d'Arc, Buffon – La Mosquée, et bien d'autres offrent une multitude d'options de transport.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec des faibles charges trimestrielles de seulement 50€. Sa localisation stratégique en fait un choix judicieux pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien plein de charme au cœur de Paris, idéal pour investisseurs , parents en recherche pour leur enfants étudiants, ou pour un jeune couple souhaitant etre proche de tous les services à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 82238476
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 28.21 m²
  • Surface totale 42 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 42 m²
  • 1 Salon
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine américaine

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 200 € / an
  • Loi Carrez 30 m²
  • Charges 120 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation416kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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