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Vente Appartement Paris 13ème
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Vente Appartement
Paris 13ème Maison-Blanche

Réf. 82634185

4 pièces

3 chambres

75 m²

793 000 €

Informations complémentaires

4 piéces ensoleillé dans le quartier Village de la Butte aux Cailles , ascenseur , au calme

793 000 €

Situé au cœur de la Butte-aux-Cailles, cet appartement familial au 5ème étage avec ascenseur vous accueille dans un environnement unique. Profitez de ses trois chambres ensoleillées, d'un salon spacieux exposé plein sud avec vue sur monument, et d'une cuisine indépendante tout équipée. La distribution des pièces est parfaite et modulable, permettant d'ouvrir le salon pour un double salon ou côté cuisine pour une cuisine ouverte. L'immeuble, ravalé en 2017, est doté d'un jardin agréable en pied d’immeuble et offre une vie quotidienne facilitée avec gardienne sur place, cave, local vélos et poussettes. Les écoles de qualité, maternelle à collège, sont à portée de main, tout comme la piscine de la Butte-aux-Cailles, faisant de ce quartier le choix idéal pour les familles.

Un Village en Plein Paris : Commodités, Vie Culturelle et Espaces Verts à Votre Porte

Avec son ambiance villageoise, la Butte-aux-Cailles vous charmera par ses ruelles étroites, ses maisons basses, et ses places intimistes. Le quartier regorge d'espaces verts, dont le parc Montsouris et le square René Le Gall, parfait pour les loisirs en famille. Les amateurs d'art et de culture seront ravis par les nombreuses fresques murales et œuvres d'art de rue qui animent le quartier. Et pour une soirée entre amis ou en famille, le quartier est réputé pour sa vie nocturne animée, ses bars et petites tavernes.

Une Mobilité Incomparable au Cœur de Paris

Votre nouveau chez-vous bénéficie d'une excellente accessibilité avec de multiples options de transport public. Le métro ligne 6 est à 5 minutes à pied, et les lignes 5 et 7 ainsi que plusieurs lignes de bus sont également à proximité immédiate. C'est l'endroit parfait pour ceux qui veulent bénéficier d'un accès facile aux diverses parties de la capitale tout en vivant dans un quartier qui offre une qualité de vie exceptionnelle.

Cette annonce est une véritable invitation à découvrir un appartement d'exception dans un quartier qui saura séduire toute la famille par son ambiance, ses commodités et son accessibilité.

Sommaire

  • Référence 82634185
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Monument

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 775 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.32% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 74,74 m²
  • Charges 3900 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 940€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation233kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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