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Vente Appartement Paris 10ème
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Vente Appartement
Paris 10ème Porte-Saint-Denis

Réf. 84478434

4 pièces

2 chambres

94 m²

998 000 €

Informations complémentaires

3-4 pièces 94m2 , charme parisien, élégance historique, confort moderne, poutres apparentes, cheminée, Moulures , parquet Versailles

998 000 €

Très élégant 3-4 pièces de 94m² pour 96m² situé dans un édifice datant de la fin du 18e siècle, conjugue élégamment histoire, raffinement architectural et confort moderne. Réhabilité en 2017 par un architecte de renom, ce très beau lieu de vie se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et ses finitions de haute qualité.
En premier étage élevé , il offre une vue privilégiée sur une rue emblématique de Paris, face à laquelle Paul Verlaine a jadis résidé.
Agencement Intérieur Raffiné :
Une grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine américaine contemporaine (refaite en 2022).
Chambre parentale spacieuse de 22 m² et chambre d'enfant avec mezzanine.
Salle d'eau moderne et WC séparé, pour un confort optimal.
Cadre de vie exclusif : Accès par une cour privée, pavée et arborée, cet appartement promet une quiétude rare en plein cœur de Paris.

Une gardienne contribue à la sécurité et au bien-être des résidents.

Dpe D charges faibles

Chauffage individuel Gaz

Éléments Architecturaux d'Exception :

Poutres apparentes et cheminée avec trumeau, incarnant le charme parisien authentique.
Moulures délicates et parquet de Versailles, symboles d'élégance et de prestige.
Hautes fenêtres en double vitrage, assurant une clarté optimale tout en préservant le calme intérieur.
Hauteur sous plafond de 3m40, créant des espaces aérés et majestueux.
Mobilité Urbaine et Accessibilité :

Métro : Château d'Eau, Strasbourg – Saint-Denis, Gare de l'Est, Gare du Nord, Sentier, Arts et Métiers, Magenta.
Bus : Lignes multiples offrant une connectivité aisée à travers la capitale.
Quartier Dynamique et Culturel : La rue des Petites Écuries, connue pour son dynamisme culturel et son ambiance branchée, abrite une multitude de restaurants du monde entier, des théâtres, une salle de cinéma d'art et d'essai, ainsi que des salles de concerts, dont le célèbre New Morning, club de jazz de renommée internationale.

Appartement de prestige, charme parisien, élégance historique, confort moderne, rue des Petites Écuries, dynamisme culturel, branché, calme, poutres apparentes, cheminée, parquet de Versailles.

Sommaire

  • Référence 84478434
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1304 € / an
  • Charges 3276 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation207kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

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