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Verkauf Wohnung Paris 3ème
Verkauf Wohnung Paris 3ème
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Verkauf Wohnung
Paris 3ème

Ref. 84815395

1 Zimmer

42.77 m²

548.000 €

zusätzliche Informationen

Loft-Künstleratelier neu renoviert 43m2 Quartier Arts-et-Métiers

548.000 €

Loft-Künstleratelier neu renoviert 43m2 Quartier Arts-et-Métiers
Im Herzen des Marais verbindet diese neu renovierte Wohnung harmonisch den Charme des Alten mit modernem Komfort. Ideal in der Nähe der Stationen Temple und Arts et Métiers gelegen, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit in einem der beliebtesten Viertel von Paris. Mit einer Grundfläche von 43m² (35m² Carrez) ist diese Wohnung ideal für einen Erstkauf, eine Investition oder ein pied-à-terre.

In der obersten Etage eines Gebäudes gelegen, zeichnet sich diese helle Wohnung durch ihre alten Parkettböden aus, die ihr ein einzigartiges Flair verleihen. Die Wohnung wurde 2024 von einem Designer und einem Architekten komplett renoviert und verbindet Authentizität mit hochwertiger moderner Ausstattung.

Schon beim Betreten des Hauses wird Sie die warme Atmosphäre dieses Raumes begeistern. Die maßgefertigte Küche aus massiver Eiche mit Geräten von Miele und Smeg vereint Eleganz und Funktionalität.

Der Geist eines Künstlerateliers ist allgegenwärtig, von der majestätischen Treppe aus den 70er Jahren bis hin zu der von einem Designer entworfenen Schiebetür. Die Deckenhöhe von 3,60 Metern und die Fenster auf vier Seiten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Paris.

Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über eine Doppelstrom-MVC für eine optimale Belüftung und eine moderne, abgerundete Dusche im Badezimmer. Die Luxusarmaturen (Axor, Hansgrohe, Trone Toiletten) sorgen für einen Hauch von Raffinesse. Die renovierte Eingangstür mit einem 7-Punkt-Schloss sorgt für Ihre Sicherheit.

In diesem Raum herrscht absolute Ruhe, eine wahre Oase des Friedens im Herzen der Stadt. Das robuste 7m² große Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Platz, der perfekt für ein 2 Meter breites Bett geeignet ist und so einen gemütlichen Schlafbereich schafft.

Darüber hinaus ermöglicht eine externe Wasserstelle die Installation eines automatischen Bewässerungssystems für drei Blumenkästen, was die Möglichkeit bietet, eine kleine Grünfläche zu schaffen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die historischen Charme, modernen Komfort und eine erstklassige Lage in einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel von Paris vereint.

Zusammenfassung

  • Referenz 84815395
  • Zimmer 1 Zimmer
  • Wohnfläche 42.77 m²
  • Gesamtfläche 42.77 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Neuwertig
  • Stockwerk 5. Stockwerk / 5
  • Ausrichtung Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Himmel Innenhof

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 28 m²
  • 1 Zwischengeschoss 8 m²

Umgebung

  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
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  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Hort
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  • Busbahnhof
  • TGV Bahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Metro
  • Kongresszentrum
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Universität
  • Flughafen

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 522 € / Jahr

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