Sartrouville coup de cœur au 2-3 pieces cocon de lumière et de sérénité en Co...

Sartrouville coup de cœur au 2-3 pieces cocon de lumière et de sérénité en Coeur de Ville Au sein du quartier le plus authentique de Sartrouville, dans une ruelle calme et sécurisée à deux pas de l' église Saint-Martin , dans une résidence à taille humaine de 1988, appartement de deux pièces offrant une superficie privative de 57,48 m² en premier étage du bâtiment , agencement parfaitement optimisé Dès l’entrée, la clarté et le potentiel de cet habitat traversant vous accueillera. La pièce maîtresse est sans conteste le vaste séjour de 20,22 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue un espace de réception chaleureux et convivial. À ses côtés, la cuisine indépendante de 8,84 m² offre tout l'espace nécessaire aux passionnés de gastronomie. Le coin nuit n'est pas en reste avec une chambre confortable de plus de 10 m², complétée par un dressing privatif de 2,25 m², un atout rangement indispensable pour un quotidien organisé. Une salle de bains fonctionnelle, un dégagement et des WC séparés parachèvent cet intérieur soigné. Le confort thermique et acoustique est assuré par des fenêtres en PVC en double vitrage et un système de chauffage individuel performant via une chaudière murale au gaz naturel. La résidence, particulièrement bien entretenue par le syndic Immo de France, dispose d'équipements modernisés tels que des interphones et digicodes sécurisés, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) dont les caissons ont été récemment remplacés pour une hygiène de l'air optimale. En plus un double box privatif fermé situé au sous-sol de la résidence. Accessible par une rampe sécurisée, garantit un stationnement serein et peut également servir d'espace de stockage complémentaire. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de quartier et mobilité. À seulement deux minutes de marche, plusieurs lignes de bus vous déposent à la gare RER A de Sartrouville en moins de dix minutes, vous permettant de rejoindre Paris très rapidement. Pour vos moments de détente, les quais de Seine et la marina se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre bucolique pour vos sorties dominicales. Les écoles et les commerces de proximité sont accessibles immédiatement, facilitant une vie de famille épanouie. Sur le plan financier, la gestion rigoureuse de la copropriété permet de maintenir des charges maîtrisées à environ 151 € par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des espaces verts et des parties communes. La taxe foncière s'élevait à 1000 EurosProximité immediate de la Defense