JARDIN DES PLANTES | DUPLEX RÉNOVÉ 2026 | DERNIER ÉTAGE | VUE DÉGAGÉE | DPE C

Vente appartement Paris 5ème – Jardin des Plantes. Adresse recherchée au cœur du Quartier Latin, rue Geoffroy Saint-Hilaire, à 100 mètres du Jardin des Plantes. Rare sur le secteur : 2 pièces en duplex de 31,40 m², entièrement rénové en 2026, situé au dernier étage d’un immeuble ancien de 1800 (façade ravalée en 2023). Un bien à la fois optimisé, lumineux et au calme, offrant une véritable sensation de “maison suspendue”. UN DUPLEX OPTIMISÉ, ENTRE CHARME ANCIEN ET CONFORT MODERNE Séjour (19 m²) : volume principal lumineux, parquet en point de Hongrie, vue dégagée sur la verdure Cuisine indépendante (5,80 m²) : entièrement équipée, matériaux qualitatifs Espace nuit en duplex : séparation idéale jour / nuit via escalier intérieur (palier 1,30 m²) Salle d’eau (2,20 m²) : douche à l’italienne + WC Entrée (3,10 m²) avec rangements Distribution parfaitement optimisée, sans perte d’espace. PRESTATIONS TECHNIQUES – ZÉRO TRAVAUX Rénovation complète 2026