Local commercial / Professionnel

Local Commercial possdible exercice en liberal – déal professions libérales, cabinets médicaux, avocats, bureaux indépendants ou investisseur. Adresse recherchée : Rue Falguière – Paris 15e À 3 minutes à pied de la Gare Montparnasse et du Métro (Montparnasse – Pasteur – Falguière). Local professionnel lumineux – Accès direct rue – Très calme – À rénover Ce local commercial / professionnel de 74,4 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée sur rue, offre une configuration idéale pour une implantation libérale ou tertiaire au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, l’un des secteurs les plus demandés pour les cabinets médicaux et activités réglementées. Localisation premium – Paris 15ᵉ – Montparnasse / Pasteur / Falguière SEO & GEO : Paris 15ᵉ, Montparnasse, Falguière, Pasteur, Necker, Sèvres-Lecourbe, Gare Montparnasse Le local bénéficie d’un emplacement stratégique : À 3 minutes de la Gare Montparnasse (TGV, lignes 4, 6, 12, 13) À proximité des stations Falguière, Pasteur, Duroc, Sèvres-Lecourbe Au cœur d’un quartier à forte densité de professions médicales, paramédicales, avocats, experts-comptables, psychologues, architectes Bassin de clientèle solvable : résidents, entreprises, écoles, hôpitaux (Necker), centres médicaux, commerces Cet emplacement est reconnu pour sa stabilité locative, sa sécurité et sa forte demande en cabinets professionnels. Caractéristiques détaillées du bien (Optimisation SEO : “local professionnel Paris 15”, “cabinet médical Paris Montparnasse”) Surface : 74,4 m² Loi Carrez Plain-pied – accès direct depuis la rue Très lumineux, hauteur sous plafond confortable Plan rationnel idéal pour organisation de cabinet ou bureaux Grande entrée de 15,9 m² : accueil, salle d’attente, réception 4 bureaux indépendants (entre 10 et 15 m²) permettant activité de groupe ou multi-praticiens Sanitaires, zone technique, rangements Accessibilité PMR facilitée (rare dans le secteur)