Picpus · Studio traversant 28 m² · 1er étage · Calme & Lumière

Paris 12 – Picpus · Studio traversant 28 m² · 1er étage · Calme & Lumière Studio de 28,05 m² · 1er/3 · Quartier Picpus (Paris 12) Plan ultra-optimisé, zéro m² perdu : vaste séjour-cuisine ~26 m², salle d’eau avec WC. Traversant Nord–Sud : très lumineux, double vitrage. Immeuble ancien (c. 1850), petite copropriété au charme authentique. Cave privative. Quartier vivant et recherché : commerces, restos, Bercy Village, Coulée verte, marchés. Description Au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, le studio offre une belle pièce de vie (séjour/cuisine env. 26 m²), une salle d’eau avec WC, et une cuisine à aménager selon vos goûts. Chauffage & chauffe-eau électriques. Intérieur à rafraîchir (idéal personnalisation). Parties communes : petits travaux à prévoir. Ascenseur : non. Occupation : libre. Caractéristiques clés Type : T1 / Studio Surface : 28,00 m² Carrez (28,05 m² au sol) – séjour/cuisine ~26 m², SDE ~2,05 m² Étage : 1 / 3 – Exposition : Nord–Sud (traversant) Menuiseries : double vitrage – Cuisine : nue / à aménager Chauffage / ECS : électriques – Cave : oui – Ascenseur : non